№ 2-996/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невинномысск 18 июля 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Васькина Ю.Н. при секретаре судебного заседания Резниковой М.М., с участием истца Хвостова Ю.В., ответчика Колоша (Решетникова) С.В., представителя ответчика Администрации г. Невинномысска Камышовой А.А., третьего лица представителя МУП «РЭУ-2» Козликиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хвостова Ю.В. к Администрации г. Невинномысска, Колоша (Решетникова) С.В., о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, о признании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> УСТАНОВИЛ: Хвостов Ю. В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Невинномысска, Колоша (Решетникова) С.В., о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, о признании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование своих заявленных требований указал, что комната № жилой площадью 18,2 кв.м., расположенная в доме № по ул. <адрес>, находится в муниципальной собственности и относится к муниципальному жилищному фонду. Данная комната по договору социального найма занималась Колоша (Решетникова) С.В.. В декабре 2005 года он познакомился с Колоша С.В., а в апреле 2006 года они вступили с ней в фактические брачные отношения. В апреле 2006 года он с согласия Колоша С.В. вселился в комнату <адрес> в качестве члена ее семьи, а 15.08.2006 года по заявлению Колоша С.В. он был зарегистрирован в комнате № по <адрес>, как ее гражданский муж. Таким образом, в жилое помещение он вселился в апреле 2006 года и зарегистрировался в августе 2006 года в качестве проживающего совместно с нанимателем члена семьи Колоша (Решетниковой) С.В., вел с ней общее хозяйство. С момента вселения он приобрел равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Они вместе с Колоша С.В. пользовались жилым помещением, оплачивали жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги из нашего общего семейного бюджета, на общие средства приобрели холодильник. Совместное проживание и ведение общего хозяйства с Колоша С.В. они прекратили в сентябре 2007 года, она встретила другого человека и решила перейти жить к нему. В сентябре 2007 года Колоша СВ., забрав свои вещи, добровольно выбыла из комнаты в другое место жительства, а 28.12.2007 года Колоша С.В. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> С 28.12. 2007 года к нему фактически перешли обязанности по договору социального найма, с этой даты он самостоятельно за счет собственных средств, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Затем он вселил в занимаемую комнату и зарегистрировал по данному адресу в качестве члена семьи нанимателя свою дочь Хвостову Анастасию Юрьевну, 1996 г. рождения. В мае 2009 года он подал в администрацию г. Невинномысска заявление о признании меня нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения - комнаты № <адрес> вместо первоначального нанимателя и внесении изменений в договор социального найма. По результатам рассмотрения данного заявления общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации г. Невинномысска 28.05. 2009 года приняла решение об отказе в его удовлетворении на том основании, что он не входит в перечень членов семьи нанимателя жилого помещения, о чем ему был 02.06.2009 года дан ответ. Несмотря на прекращение семейных отношений с Колоша С.В. продолжает проживать с дочерью в жилом помещении, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Полагает, что он может быть в судебном порядке признан членом семьи нанимателя жилого помещения, за ним может быть признано право на жилое помещение, а также он может быть признан нанимателем жилого помещения по ранее заключенному с Колоша С.В. договору найма жилого помещения. Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР и ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе вселять в занимаемое им помещение членов семьи (супруга, детей, родителей), других родственников и иных лиц, к членам семьи нанимателя относятся дети нанимателя, супруг, родители, другие родственники и иные лица, проживающие совместно с ним и ведущие общее с нанимателем хозяйство. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Они имели с Колоша С.В. общий бюджет, складывали их доходы, покупали продукты питания, лекарства, купили холодильник. Колоша С.В. готовила, убирала, стирала для него. Колоша С.В. предоставила ему для проживания жилое помещение, свою мебель, предметы быта, поэтому он перевез в комнату только свои носильные вещи. После прекращения семейных отношений с Колоша С.В. он продолжает пользоваться помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтверждаются квитанциями об оплате им жилого помещения и коммунальных услуг. Просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> признать его нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Истец Хвостов Ю.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Ответчик Колоша (Решетникова) С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она с истцом знакома с декабря 2005 года, вместе стали проживать с 2006 года. Она вселила его в комнату по адресу: <адрес> как гражданского мужа, отношения у них были прекрасные, они вели общее хозяйство. В 22.12.2006 года она вышла замуж, и с 2007 года он стал проживать один по указанному адресу. 29.12.2007 года она снялась с регистрационного учета, и некоторое время пожила с истцом, а потом переехала жить к мужу. С этого времени их отношения прекратились. Ответчик представитель Администрации г. Невинномысска Камышова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, по основаниям указанным в возражениях на исковое заявление, из которых следует, что в соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В соответствии со ст. 69 ЖКРФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Таким образом, законодательно определен круг граждан, имеющих право нанимать жилое помещение по членов семьи нанимателя, просят полностью отказать Хвостову Юрию Викторовичу в удовлетворении заявленных исковых требований. Третье лицо представитель МУП «РЭУ-2» Козликина Г.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение договору социального найма. Учитывая, что Хвостов Ю.В. не входит в перечень перечисленных суда, при этом, пояснив, что в их интересах, чтобы все оплачивалось во время, не было нарушений. Кто проживает в спорной комнате ей неизвестно. Когда Колоша С.В. принесла заявление, она объяснила, что прописывает Хвостова Ю.В. в комнату как гражданского мужа, он будет проживать с ней, что они ведут общее хозяйство. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что истец Хвостов Ю.В. с Колоша С.В. познакомились у него в общежитии на его дне рождения в декабре 2005 года. В апреле 2005 года стали проживать вместе. В августе 2006 года Колоша С.В. зарегистрировала Хвостова Ю.В. в комнате по адресу: <адрес> как гражданского мужа. Они вели общее хозяйство, у них был общий бюджет. Вместе они проживали до осени 2007 года, так как Колоша С.В. вышла замуж. С этого времени Хвостов Ю.В. перестал быть членом ее семьи, Колоша С.В. забрала все свои вещи, снялась с регистрационного учета, больше они вместе не жили. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что работает в МУП РЭУ <данные изъяты> комендантом, она знает Хвостова Ю.В. и Колоша С.В. как жильцов проживающих в комнате по адресу: <адрес> В 2008 году она приняла общежитие, Хвостов Ю.В. проживал там все время один. Задолженности по оплате за коммунальные платежи у него нет. Жалоб претензий со стороны соседей на Хвостова ей не поступало. До 2008 года с ним проживала Калоша С.В., лицевой счет был выписан на ее имя, в 2007 году она выписалась. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ему известно, о том что Хвостов Ю.В. и Колоша С.В. жили вместе, вели общее хозяйство, в магазин ходили вместе, холодильник покупали, он помогал им поднимать холодильник в комнату. Фактически они жили как муж и жена примерно год, полтора года, снялась с регистрационного учета, больше не жили вместе. она забрала свои веща моем дне рождение в декабре 2005 годару найма. В настоящее время истец проживает в комнате сам, иногда к нему приходит его дочь. Выслушав стороны, опросив свидетелей по делу, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что комната № жилой площадью 18,2 кв. м. расположенная в доме № по <адрес>, находится в муниципальной собственности. Колоша (Решетникова) С.В. является нанимателем данной комнаты по договору социального найма. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В апреле 2006 года Хвостов Ю.В. вселился в спорную комнату, а 15.08.2006 года по заявлению Колоши С.В. Хвостов Ю.В. был зарегистрирован в спорной комнате, в качестве гражданского мужа, так как с 2006 года он стал проживать с нею одной семьей. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Хвостов Ю.В. был вселен с согласия Колоша С.В. в спорное жилое помещение как гражданский муж в качестве члена семьи нанимателя, проживали они совместно одной семьей с апреля 2006 года по сентябрь 2007 год, в течение всего этого времени вели общее хозяйство, имели общий бюджет, приобретали одежду и предметы обихода, холодильник. Другого недвижимого имущества зарегистрированного на праве собственности Хвостов Ю.В. не имеет, что подтверждается справкой № 462 от 14.07.20011 года выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Данные обстоятельства дают суду основание признать Хвостова Ю.В. членом семьи нанимателя Колоша С.В.. В судебном заседании установлено, что с сентября 2007 года Хвостов Ю.В. прекратил совместное проживание с Колоша С.В.. 28.12.2007 года Колоша С.В. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> забрав все свои вещи и переехала в другое место жительства. Хвостов Ю.В. с апреля 2006 года и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные платежи, и показаниями свидетеля ФИО2 Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя, то есть у Хвостова Ю.В. возникло право быть нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> с последующим перезаключением с ним договора социального найма. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным исковые требования Хвостова Ю.В. удовлетворить, признав его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> признав за ним право на данное жилое помещение и признав его нанимателем данного жилого помещения. Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хвостова Ю.В. удовлетворить. Признать Хвостова Ю.В. членом семьи нанимателя жилого помещения, по адресу: <адрес> Колоша (Решетникова) С.В.. Признать за Хвостовым Ю.В. право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Признать Хвостова Ю.В. нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 22.07.2011г. путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд. Судья Невинномысского городского суда Васькин Ю.Н. не вступило в законную силу исполнила пом. судьи Грудиева Ж.М.