Дело № 2-982/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Невинномысск Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи: Красновой Т.М., при секретаре: Гурнаковой М.И. с участием истца Петухова В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Невинномысске гражданское дело по иску Петухова В.К. к гаражному товариществу «Ручей», администрации г. Невинномысска о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л : Постановлением главы администрации города Невинномысска Ставропольского края от 15.01.1996 года №, было разрешено строительство, приобретение, переоформление гаража боксового типа в гаражном товариществе «Ручей», в том числе Петухову В.К.( л.д.19-23). С 1996 года Петухов В.К. является членом в гаражном товариществе «Ручей», в 1996 году Петухов В.К. за счет своих собственных средств построил гараж с подвалом за номером №, которым пользуется и по настоящее время. Петухов В.К., обратился в суд с иском к гаражному товариществу «Ручей», администрации города Невинномысска о признании за ним права собственности на гараж с подвалом №, расположенный в гаражном товариществе «Ручей» г. Невинномысска, обосновывая свои требования тем, что начиная с 1996 года он является членом гаражного кооператива «Ручей», владеет указанным гаражом, платит членские и целевые взносы, несет бремя по содержанию и обслуживанию данного гаража, задолженности по оплате не имеет, однако право собственности в установленном порядке на гараж им не зарегистрировано. В судебном заседании истец Петухов В.К. поддержал заявленные требования и дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчиков – гаражного товарищества «Ручей», администрации города Невинномысска, третьих лиц- Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, Межрайонная ИФНС России №8 по СК были извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении без их участия, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц. Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором возведено строение, основанием для регистрации права собственности на данное строение является вступившее в законную силу решение суда. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин добросовестно открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Из имеющейся в деле справки № от 10 июня 2011 года, выданной председателем правления гаражного товарищества «Ручей» - ФИО1, следует, что Петухов В.К. является членом гаражного товарищества «Ручей» г. Невинномысска с 1996 года и ему принадлежит на праве собственности гараж № на основании постановления главы администрации города Невинномысска № от 15.01.1996 года ( л.д.28). Как следует из постановления главы администрации г. Невинномысска № от 15.01.1996 года Петухову В.К. было разрешено строительство гаража ( л.д.19-25). Заявляя требование о признании за ним права собственности на гараж, расположенный в гаражном товариществе «Ручей», истец в обоснование заявленных требований сослался на то, что данный гараж построен им в 1996 г., с указанного времени он является членом гаражного кооператива, оплачивает членские и целевые взносы, несет бремя по содержанию и обслуживанию данного гаража, задолженности по оплате не имеет. Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами, а именно, справкой № от 10 июня 2011 года, выданной председателем правления гаражного товарищества «Ручей, копией технического и кадастрового паспорта на гараж, а так же показаниями свидетеля ФИО2, подтвердившим обстоятельства, изложенные истцом Петуховым В.К.. Согласно уведомлению № от 01.07.2011 года государственного регистратора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Невинномысский отдел – в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество отсутствует запись о праве собственности на гараж с подвалом № в гаражном товариществе «Ручей» г. Невинномысска. С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что истцом представлены суду бесспорные доказательства в обоснование заявленных им требований, и имеются законные основания для удовлетворения заявленных его требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Петуховым В.К. право собственности на гараж с подвалом №, расположенный в гаражном товариществе «Ручей» по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья: Т.М. Краснова Решение не вступило в законную силу Исполнил помощник судьи Мустафина В.Р.