Дело № 2-1101/2011

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре Забара Н.П.

с участием истца Апрелевой Е.А., представителя ответчика Исмаиловой И.И. Кызы – адвокат по ордеру № 048974 от 19.07.2011 г. Мильчановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апрелева Е.О. к Исмаиловой И.И.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №, на основании договора купли-продажи в простой письменной форме от 08.07.2008 года, номер регистрации №, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 18.07.2008 года, запись о регистрации № Апрелева Е.О. на праве собственности принадлежит комната №, расположенная по <адрес>.

Апрелева Е.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Исмаиловой И.И. Кызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>, ссылаясь на то, что 20.01.2009 года она зарегистрировала в комнате Исмаилову И.И.К. которая на тот момент не имела возможности без регистрации трудоустроиться, а также не имела жилья для проживания. С ответчиком она заключила устное соглашение о порядке пользования и проживания в принадлежащей ей квартире, в соответствии с которым ответчик приняла на себя обязательство в период проживания в жилом помещении ежемесячно оплачивать коммунальные платежи и сняться с регистрационного учета до 20.07.2009 года. Еще до 20.07.2009 года она выехала из комнаты, забрав все свои вещи. Однако до настоящего времени ответчик не снята с регистрационного учета, где она проживает в настоящее время неизвестно. Кроме того, Исмаилова И.И. Кызы не является членом ее семьи, совместного хозяйства с последней она никогда не вела. С марта 2009 года ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем она вынуждена нести дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, так как оплачивает коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц, что ухудшает ее материальное положение. В связи с изложенным, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истица Апрелева Е.О. заявленные исковые требования, изложенные в иске, оглашенном в судебном заседании поддержала и просила суд признать Исмаилову И.И. Кызы прекратившей право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик Исмаилова И.И. Кызы в судебное заседание не явилась, место нахождение ее неизвестно.

Определением Невинномысского городского суда от 14.07.2011 года в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Мильчанова О.В., которая просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по СК, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, в связи с чем, дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие данного лица.

Заслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице Апрелевой Е.О. принадлежит на праве собственности комната № по <адрес> <адрес> (л.д. 8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Исмаилова И.И. Кызы зарегистрирована в комнате № по <адрес> с 20.01.2009 года (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала суду, что Исмаилова И.И. Кызы в спорном жилом помещении длительное время не проживает, никаких расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке не снялась с регистрационного учета.

Таким образом, объяснениями истицы, показаниями свидетеля, письменными материалами дела в судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в нем нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги она несет.

Истицей представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование исковых требований о признании Исмаиловой И.И.К. прекратившей право пользования жилым помещением комнатой № по ул. Гагарина, 7 в г. Невинномысске, со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, признать Исмаилову И.И.К. прекратившей право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>, поскольку регистрация ответчика Исмаиловой И.И.К. в вышеуказанном жилом помещении нарушает права собственника и истца по настоящему гражданскому делу.

В соответствии с ст. 50 ГПК РФ следует возместить за счет средств федерального бюджета.

При определении суммы, подлежащей выплате адвокату, суд, в соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ считает возможным применить по аналогии порядок оплаты труда адвоката, установленный при рассмотрении уголовных дел из расчета <данные изъяты> за один день работы. Таким образом, размер оплаты труда адвоката Мильчановой О.В. за участие в рассмотрении данного дела по назначению суда составит <данные изъяты>

На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Апрелева Е.О. удовлетворить.

Признать Исмаилову И.И.К., <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Расходы по оплате труда адвоката Межрегиональной коллегии адвокатов г. Невинномысска Мильчановой О.В. в размере <данные изъяты> рублей возместить за счет средств федерального бюджета и направить копию решения суда для исполнения в Управление Судебного департамента при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.

Судья В.В. Филатова

Решение в законную силу не вступило.

Исполнил помощник судьи Бакаева О.И.