РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре Забара Н.П.

с участием истца Бестужевой Е.Н., представителя истца по доверенности Масловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бестужевой Е.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру,

Установил:

Бестужева Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы № 8 по Ставропольскому краю (далее Межрайонной ИФНС России № 8 по Ставропольскому краю) о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, в котором указала, что ее дед Малецкий И.К. и она 01.12.1992 года заключили договор приватизации с администрацией г. Невинномысска, согласно которого им передана в общую долевую собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 30.10.1994 года Малецкий И.В. умер, наследником первой очереди стала ее мать, Никитенко (Малецкая) А.И.. Никитенко (Малецкая) А.И. уехала в неизвестном направлении, совместно с ними не проживала, они ничего о ней не знали около 17 лет, она воспитывалась Малецким И.К.. После смерти Малецкого И.К. нотариусами г. Невинномысска и архивом администрации г. Невинномысска была выдана справка об отсутствии завещания от имени ее деда Малецкого И.К. Для оформления и вступления в право наследования на 1/2 доли в указанной квартире она начала разыскивать свою мать. С этой целью обратилась в Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, ГАУ Краевое адресно-справочное бюро ГУВД Ставропольского края, адресно-справочное бюро г. Ростов-на-Дону, по последнему месту жительства в г. Невинномысске она также не значится. 23.09.2010 года ею в ГУВД по Ставропольскому краю было подано заявление о розыске ее матери, на основании которого заведено розыскное дело №, до настоящего момента ее мать не найдена. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет двухкомнатной квартирой <адрес>, в том числе и 1/2 доли, наследником по закону которой является ее мать, как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Содержит данное жилое помещение в надлежащем виде, несет бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных и других платежей. Государственная регистрация права, на принадлежащие ей 1/2 доли вышеуказанной квартиры на совершалась. Иных лиц оспаривающих ее права нет. Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 42,9 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Определением Невинномысского городского суда от 19.07.2011 года исключена из числа ответчиков по данному делу администрация г. Невинномысска, в качестве ответчика привлечена Межрайонная ИФНС России № 8 по Ставропольскому краю.

Истица Бестужева Е.Н. в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении (л.д. 4-6), оглашенном в судебном заседании, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истицы Бестужевой Е.Н. Маслова Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № 8 по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Администрация г. Невинномысска Ставропольского края, ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» в лице Невинномысского филиала, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направили, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск Бестужевой Е.Н. подлежащим удовлетворению.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что 01 декабря 1992 года Малецкий И.К. и Бестужева Е.Н. заключили с Администрацией г. Невинномысска договор приватизации жилой площади, согласно условиям которого Малецкий И.К. и Бестужева Е.Н. была передана в общую долевую собственность двухкомнатная <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м. (л.д. 8).

30 октября 1994 года Малецкий И.К., доводящийся истице дедом, умер. После смерти последнего открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на <адрес>. Единственным наследником первой очереди по закону является Никитенко (Малецкая) А.И. – дочь Малецкого И.К. и мать Бестужевой Е.Н. Супруга Малецкого И.К. Малецкая А.С. умерла 18.03.1987 года.

О местонахождении Никитенко (Малецкой) А.И с середины 1970 годов ничего не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Тищенко О.И., Петерюшкина Е.А., Несмашная М.А., Мякишева Е.Л. показали, что знают Бестужеву Е.Н. с детства, в <адрес> она проживала с момента рождения, о местонахождении Никитиной (Малецкой) А.И. им ничего не известно с середины 1970-х годов. После смерти Малецкого И.К. Бестужева Е.Н. продолжила пользоваться спорной квартирой и пользуется этой квартирой как своей по настоящее время, несет все расходы по ее содержанию.

Проведенные розыскные мероприятия по установлению местонахождения Никитиной (Малецкой) А.И. положительных результатов не дали (л.д. 26-31).

После смерти Малецкого И.К. и по настоящее время Никитенко (Малецкая) А.И. по вопросу принятия наследства, открывшегося после смерти отца Малецкого И.К., не обращалась (л.д. 32-34).

Вместе с тем в судебном заседании установлено1/2 истица Бестужева Е.Н. после смерти деда Малецкого И.К. продолжила пользоваться принадлежащей последнему при жизни 1/2 долей в праве собственности на <адрес>, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждено в судебном заседании допустимыми и относимыми доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, изложенными выше в решении, письменными материалами дела (л.д. 9-18, 34-38), инвентарным делом № 6031, принятым судом к обозрению.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт владения Бестужевой Е.Н. квартирой <адрес> на условиях добросовестности, открытости и непрерывности со дня смерти ее деда Малецкого И.К. 30.10.1994 года.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что истица Бестужева Е.Н., не являющаяся собственником имущества - 1/2 доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, несет все бремя расходов по его содержанию, оплачивает все налоги, то суд считает, что исковое требование истицы Бестужевой Е.Н. о признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве на <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Бестужева Е.Н. удовлетворить.

Признать за Бестужева Е.Н. право собственности на 1/2 доли в праве на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 09.08.2011 года.

Судья В.В. Филатова

Решение в законную силу не вступило.

Исполнил помощник судьи Бакаева О.И.