РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 августа 2011 года г. Невинномысск Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Филатовой В.В. при секретаре Забара Н.П. с участием представителя истца галеева В.В. по доверенности от 27.04.2011 года Коробко В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеева В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска, администрации г. Невинномысска, Невинномысскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельные участки, Установил: Галеев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска, администрации г. Невинномысска, Невинномысскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельные участки, в котором указал, что в 2003 году он выкупил за <данные изъяты> в собственность на аукционе земельные участки под строительство гаражей, расположенные в г. Невинномысске в гаражном кооперативе «<данные изъяты> в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Невинномысска от 05.09.2002 года № 2009 «об утверждении границ земельных участков в гаражном кооперативе <данные изъяты> и приложению к нему. Между ним и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска заключены договоры купли-продажи от 29.01.2003 года №№ № С 2003 года по 2011 года по его заявлению были проведены кадастровые работы ОАО «СтаврпольНИИгипрозем» и данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с определением кадастровой стоимости. 01.04.2011 года им сданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на вышеуказанные земельный участки. Пакет документов на каждый земельный участок был сформирован для его регистрации Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска. 22.04.2011 года он получил уведомления о приостановлении государственной регистрации №№ 22/05/20011-818-22/005/20011-826;22/005/20011-828 на данные земельные участки, 09.06.2011 года отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ 22/005/2011-818-22/005/2011-826, 22/005/2011-828. С 2003 года до настоящего времени он владеет данными земельными участками, уплачивает взносы в гаражно-строительный кооператив, однако права собственности в установленном порядке на земельные участки им не зарегистрированы. В настоящее время зарегистрировать право собственности на земельные участки под строительство гаражей невозможно в связи с разночтениями в договорах купли-продажи и кадастровыми паспортами. В связи с изложенным просил признать за ним право собственности на земельные участки, купленные им на аукционе для строительства и эксплуатации гаражей, расположенных по адресу: <адрес>. Истец Галеев В.В., надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности Коробко В.Е. Представитель истца Галеева В.В. Коробко В.Е. доводы, изложенные в исковом заявлении, оглашенном в судебном заседании, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, уведомил суд телефонограммой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Ответчики Администрация города Невинномысска и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривается в отсутствие данных лиц по имеющимся в нем материалам. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Галеевым В.В. исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы администрации города Невинномысска СК № 2009 от 05.09.2002 года Галеев В.В. для строительства гаражей, расположенных в ГК <адрес>, <адрес> С 2003 года по 2011 год 21.03.2002 год проведены кадастровые работы и вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности или на ином праве, право собственности заявителя на объект строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, на основании кадастрового плана земельного участка, а так же на основании разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта строительства. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы города Невинномысска № 2009 от 05.09.2002 года «об утверждении границ земельных участков в гаражном кооперативе <данные изъяты> Галеевым В.В. на аукционе выкуплены земельные участки под строительство гаражей №№ №. Между Галеевым В.В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска заключены договоры купли-продажи вышеуказанных земельных участков. Поскольку, истец не может зарегистрировать свои права на возведенные гаражи, так как существуют разночтениями в договорах купли-продажи и кадастровыми паспортами, то суд считает, что данное обстоятельство не должно препятствовать в оформлении права истца на указанные строения, поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Галеев В.В. удовлетворить. Признать за Галеевым В.В. право собственности на объекты недвижимости: гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>; гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>; гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> гараж №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 10.08.2011 года. Судья В.В. Филатова Решение в законную силу не вступило. Исполнил помощник судьи Бакаева О.А.