Дело № 2-1113/2011 Решение Именем Российской Федерации г. Невинномысск 15 августа 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Головко М.В. при секретаре Галичьянц С.Ю. с участием истцов Стрельников Н.И. и Кузьменко В.Н., представителя ответчика Яненко П.А. – адвоката Лобановой Н.А., предоставившего ордер №, от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельникова Н.И., Кузьменко В.Н., к Яненко П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истцы Стрельников Н.И., Кузьменко В.Н., обратились в Невинномысский городской суд с исковым заявлением, к Яненко П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в котором указали, что 09 октября 2001 года Стрельников Н.И., Кузьменко В.Н. и несовершеннолетняя ФИО2 приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли, путем заключения договора купли – продажи у Яненко В.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании указанного договора купли – продажи от 09.10.2001 года ими были поучены свидетельства о государственной регистрации права, выданные 09 ноября 2001 года ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края». Ранее, до заключения договора купли – продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета кроме ответчика. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из ТЭС, остается зарегистрированным ответчик Яненко П.А. Без заявления и личного присутствия самого Яненко П.А. снять его с регистрационного учета в паспортном столе им отказали. Местонахождение ответчика им не известно. С момента приобретения ими жилого помещения ответчик с ними не проживает, каких – либо договорных обязательств с ними не существует. Членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании истцы Стрельников Н.И. и Кузьменко В.Н. поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Яненко П.А. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику Яненко П.А. дежурного адвоката в качестве его представителя, поскольку место жительства Яненко П.А. неизвестно. Представитель ответчика Яненко П.А. – адвокат Лобанова Н.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований. Третье лицо – УФМС России по СК уведомленное судом о слушании дела, в судебное заседание не явилось. В судебном заседании установлено, что Стрельникову Н.И., Кузьменко В.Н., ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности домовладение <адрес>. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела видно, что Яненко П.А. зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с 23 августа 1988 года. В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрены установленные законом основания для снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства, а именно: - изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; - призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; - осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; - признание безвестно отсутствующим – на основании решения суда; - смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; - обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – основании вступившего законную силу решения суда. В судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в домовладении, его личных вещей в нем нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги ответчик не несет, что подтверждено представленными документами и показаниями свидетеля ФИО1 Истцами представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование исковых требований о признании Яненко П.А. утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, признать Яненко П.А. прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, поскольку регистрация ответчика Яненко П.А. в домовладении <адрес>, нарушает права собственников и истцов по настоящему гражданскому делу. На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст. ст. 677, 678 ГК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Стрельников Н.И. и Кузьменко В.Н.. Признать Яненко П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г. Невинномысске снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, Яненко П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья М.В. Головко Решение не вступило в законную силу. Исполнил помощник судьи Власов П.А.