РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре Забара Н.П.

с участием старшего помощника прокурора г. Невинномысска Ворониной О.В., истца Довбенчак Ю.В., ответчика Сафронова В.В., третьего лица Сафроновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довбенчак Ю.В. к Сафронов В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

Установил:

Довбенчак Ю.В. обратилась в суд с иском к Сафронову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения домовладения № по <адрес>, сославшись на то, что она является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора дарения от 08.04.2008 года, заключенного между нею и матерью Сафроновой Н.П., что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилой дом и земельный участок от 21.04.2008 года. Сафронов В.В. приходится ей родным братом и зарегистрирован в данном домовладении с 31.01.1992 года. На протяжении длительного времени он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы с ними и соседями, неоднократно привлекался к административной ответственности. Отношения с ответчиком испорчены, они ведут отдельный бюджет. Сафронов В.В. отказывается нести расходы по содержанию и пользованию жилым помещением. На ее требования освободить домовладение и выселиться ответчик отвечает отказом. В связи с изложенным просила суд вынести решение о прекращении права пользования Сафронова В.В. жилым помещением жилым домом № по <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого дома.

Истица Довбенчак Ю.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, оглашенном в судебном заседании, и просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сафронов В.В. исковые требования Довбенчак Ю.В. признал добровольно, просил вынести решение об удовлетворении исковых требований Довбенчак Ю.В.

Третье лицо Сафронова Н.П. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по СК, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, в связи с чем дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие данного лица.

Заслушав объяснения истицы, ответчика, третьего лица, заключение старшего помощника прокурора г. Невинномысска Ворониной О.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, Жилищного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что истица Довбенчак Ю.В. является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, в том числе договором дарения жилого дома с земельным участком от 08.04.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.04.2008 года, домовой книгой.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что Сафронов В.В. доводится Довбенчак Ю.В. родным братом. Факт прекращения семейных отношений между Довбенчак Ю.В. и Сафроновым В.В. подтверждается объяснениями истицы, которая пояснила, что на протяжении длительного времени у нее самостоятельный бюджет, совместного хозяйства с ответчиком она не ведет, последний также не участвует в оплате коммунальных услуг и за пользование жилым помещением.

Также установлено, что домовладение № по <адрес> приобретено Сафроновой Н.П. 13.03.1984 года, ответчик в это время, будучи совершеннолетним, проживал в другом населенном пункте. Согласно представленной копии домовой книги Сафронов В.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу 31.01.1992 года.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, поскольку ответчик не имеет права пользования спорным, жилым помещением, то суд считает требование истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению. Кроме того, ответчик, проживая в принадлежащем истцу домовладении без законных на то оснований, нарушают права собственника домовладения, истицы Довбенчак Ю.В., которая не может пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Таким образом, в силу ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования Довбенчак Ю.В. основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истицей в обоснование заявленных исковых требований представлено достаточно допустимых и относимых доказательств.

На основании ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Довбенчак Ю.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Сафронова В.В. жилым помещением – жилым домом № по <адрес>

Выселить Сафронова В.В. из жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 22.08.2011 года.

Судья В.В. Филатова

Решение в законную силу не вступило.

Исполнил помощник судьи Бакаева О.И.