Дело 2- 1298/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Невинномысск 05 сентября 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи М.М. Товчигречко, при секретаре Хатуовой А.С., с участием представителя истца Фисунова Ю.В. по доверенности Солохович Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фисунова Ю.В. к ГТ «Ручей», администрации г.Невинномысска о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Фисунов Ю.В. обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Невинномысска, ГТ «Ручей» о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж с подвалом № в ГК «Ручей», в котором указал, что с 1996 года он является членом ГТ «Ручей». В соответствии с протоколом № от 12.07.1994г. заседания правления ГТ «Ручей», ему в 1994 году выделен земельный участок под строительство гаража боксового типа. В 1996 году им за счет собственных денежных средств был построен гараж с подвалом №, площадью 42,7 кв.м. Ему была выдана справка № от 30.07.2010г., в которой указано, что гараж № принадлежит ему на основании Постановления Главы администрации г.Невинномысска от 23.06.1994г. №, Постановления Главы администрации г.Невинномысска от 15.01.1996г. №. В 2010г. им было заказано проведение межевания земельного участка, расположенного под гаражом № в ГТ «Ручей», 23.12.2010г. ему был выдан межевой план, в котором указано точное месторасположение земельного участка, а также имеется Постановление администрации г.Невинномысска № от 28.07.2010г. «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории с адресным ориентиром СК г.Невинномысск, ГТ «Ручей», гараж №. С 1996 года до настоящего времени он владеет гаражом, оплачивает взносы в ГТ, что подтверждается расчетной книжкой, однако право собственности в установленном порядке им не зарегистрировано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок. В судебном заседании представитель истца Солохович Д.Г. просил исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Невинномысска СК, третьего лица Комитета по Управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска – в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения дела без его участия. Представитель третьего лица МИФНС России №8 по СК в суд не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, чуд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика ГТ «Ручей» в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи сообщив о возможности рассмотрения дела без его участия, доводы иска подтверждает и просит иск удовлетворить. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно выписки из протокола заседания правления ГТ «Ручей» № от 12.07.1994г. Фисунову Ю.В. выделен земельный участок под строительство гаража. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Фисунову Ю.В. принадлежит гараж в ГТ «Ручей» г.Невинномысска №, что подтверждается справкой № ГТ «Ручей», Постановлениями Главы администрации г.Невинномысска № от 23.06.1994г. и № от 15.01.1996г. Согласно сведений ГТ «Ручей» по состоянию на 30.07.2010г. Фисунов Ю.В. задолженностей по вступительным, паевым взносам и платежам не имеет. В 2010г. Фисуновым Ю.В. проведено межевание земельного участка, расположенного под гаражом № в ГТ «Ручей», 23.12.2010г. выдан межевой план, в котором указано точное месторасположение земельного участка. Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 26+/-1,78 кв. м. расположенного г.Невинномысск, ГТ «Ручей», №. Также у истца имеется кадастровый паспорт и технический паспорт здания гаража. Обоснованность исковых требований также подтверждается расчетной книжкой ГТ «Ручей», гаража № из которой видно, что Фисунов Ю.В. добросовестно уплачивал ежегодные взносы с 1996г. по настоящее время. Вышеизложенное полностью подтверждает обстоятельства, на которых Фисунов Ю.В. основывает свои исковые требования. В судебном заседании также установлено, что Фисунов Ю.В. открыто и непрерывно пользуется гаражом, уплачивает все необходимые платежи с 1996 года, то есть более пятнадцати лет, но оформить право собственности на указанный гараж он не может по независящим от него обстоятельствам. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.234 ГК РФ – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Суд учитывает, что в ст.12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав на первом месте находится признание права. В данном случае требование о признании права предъявляются истцом при неопределенности правовой ситуации, но без наличия сомнений в приобретении спорного права указанным субъектом. В этом случае защита права осуществляется путем его признания судом. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Фисуновым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж с подвалом №, расположенном в гаражном товариществе «Ручей» в г.Невинномысске Ставропольского края. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья Невинномысского городского суда М.М. Товчигречко решение не вступило в законную силу исп. помощник судьи С.В. Прокопов