Дело № 2-1330/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Невинномысск 12 сентября 2011 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Федотова Ю.В.,

с участием истца Худайбердиевой С.В.,

при секретаре Бутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худайбердиевой С.В. к Щеткину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Худайбердиева С.В. обратилась в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к Щеткину В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обосновании своего искового заявления Худайбердиева С.В. указала, что она является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Щеткин В.И., являющийся на тот момент времени сожителем её матери Степаненко Е.И..

В соответствии с приговором Невинномысского городского суда от 20.04.2011 года, ответчик в настоящей момент времени отбывает наказание в ИК 11 г.Ставрополя. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает. Его вещей в квартире не имеется, в связи с чем, он утратил право на проживание, а ей приходится платить за квартиру и коммунальные услуги, чем нарушаются её права собственника.

Поскольку между ней и ответчиком семейных отношений не имеется, то право пользования жилым помещением – принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: <адрес> – за ответчиком не сохраняется.

В судебном заседании истец Худайбердиева С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Щеткин В.И. отбывающий в настоящее время наказание по приговору Невинномысского городского суда от 20.04.2011 года в ИК № 11 г.Ставрополь, предоставил суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, а также указав в своем объяснении, что он признает исковые требования Худайбердиева С.В. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель Управление Федеральной миграционной службы России по СК в судебное заседание не явился, однако письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в отсутствии их представителя. Возражений о признании Щеткина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не предоставлено.

Выслушав истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца, о признании Щеткина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в тех случаях, когда отчуждение подлежит государственной регистрации - с момента такой регистрации. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Истцом в подтверждении своих требований предоставлены договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенным между Корницын Г.А. и Степаненко Е.И. (матерью истца), а также свидетельством о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру на имя Худайбердиевой С.В., согласно которому право собственности на квартиру перешло ей согласно сувидетельству о праве на наследство по закону, выданного вр.и.о. нотариуса Солодянкиной А.Е. – Жидковой Т.В.

Ответчик действительно зарегистрирован в спорном домовладении по настоящее время, что подтверждается домовой книгой на <адрес>,
<адрес>, согласно которой Щеткин В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Суд считает обоснованными доводы истца о неправомерном сохранении за ответчиком в настоящее время права пользования жилым помещением как с учетом изложенного, так и в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования им как прежним собственником, так и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В данном случае основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют, поскольку квартира, приобретенная Степаненко Е.И., в настоящее время является личной собственностью Худайбердиевой С.В., что подтверждено надлежащими доказательствами. Ответчик не является членом семьи истца, договор найма жилой площади с ответчиком не заключался, также он не проживает по месту регистрации длительное время, что подтверждается предоставленными истцом доказательствами.

Кроме того суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчика на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 71 ЖК РФ, так как в данной ситуации отбывает наказание в ИК 11 г.Невинномысска, по приговору Невинномысского городского суда от 20.04.2011 года, а также сам ответчик признал исковые требования в полном объеме.

С учетом установленных судом юридически значимых обстоятельств, а также признание ответчиком исковых требований, суд считает, что требования Худайбердиевой С.В. о признании Щеткина В.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Что касается заявленного Худайбердиевой С.В. требования о снятия Щеткина В.И. с регистрационного учета, то суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении данного требования, поскольку в функции суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а указанное действие является прерогативой органов регистрационного учета, к которым относится Федеральная Миграционная Служба РФ.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Худайбердиевой С.В. к Щеткину В.И. – удовлетворить частично.

Признать Щеткина В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Худайбердиевой С.В. к Щеткину В.И. – отказать.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Щеткина В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.

Судья Ю.В. Федотов

Решение не вступило в законную силу

Исполнил помощник судьи Макушкин Э.Р.