дело № 2-1233/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 13 сентября 2011 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Товчигречко М.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуовой А.С.,

с участием представителя истца Шичанина А.Г.по доверенности Еремина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шичанина А.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» об аннулировании записей в ЕГРП, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шичанин А.Г. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» об аннулировании записей в ЕГРП, в котором указал, что на основании постановления главы администрации г.Невинномысска № от 30.11.1992 г. ему был передан земельный участок общей площадью 0,114 га, в садовом некоммерческом товариществе «Энергетик-1» участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 09.12.1992 года. С 1968 года он, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-1», что подтверждается справкой СНТ «Энергетик-1» №6 от 30.08.2010 г и за ним числится садовый домик №, расположенный на земельном участке площадью 1140 кв.м. Задолженностей по членским взносам и платежам не имеет. Согласно выписки из протокола №3 СНТ «Транспортник» от 05.12.2003 г. члены правления удовлетворили просьбу членов общества «Энергетик» единогласно о присоединении общества «Энергетик» к обществу СНТ «Транспортник». Согласно выписки из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник» от 10.04.2004 г. состоялось собрание, на котором единогласно проголосовали за принятие садоводов общества «Энергетик» в члены товарищества «Транспортник». Им был изготовлен кадастровый паспорт на земельный участок № от 07.09.2010 г., который подтверждает его право на землю расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, СНТ «Энергетик-1» участок №. В настоящее время, в связи с заблуждением о реорганизации садового общества «Энергетик-1» за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 595,00 кв.м. и садовый домик площадью 25,00 кв.м. в СНТ «Транспортник» за №, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, что подтверждается свидетельством о праве собственности на садовый домик № запись о регистрации в реестре № от 17.04.2010 г. и свидетельства о праве собственности на земельный участок № запись о регистрации в реестре №. Так как садовый участок за № в СНТ «Транспортник» уже существовал, считает, что регистрация права была проведена с нарушением. Действительным владельцем указанного земельного участка и садового домика является Воропинов Г.Г., который до этого не заявлял свои права на недвижимое имущество. Право собственности на указанный земельный участок и садовый домик было зарегистрировано за ним ошибочно.

Истец Шичанин А.Г. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Еремин М.А. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Транспортник» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает и просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по СК в судебное заседание не явился представив заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо Воропинов Г.Г. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает и просит иск удовлетворить.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Шичанину А.Г. на основании постановления главы администрации г.Невинномысска № от 30.11.1992 г. принадлежит земельный участок общей площадью 0,114 га, в садовом некоммерческом товариществе «Энергетик-1» участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 09.12.1992 г. а также кадастровым паспортом на земельный участок № от 07.09.2010 г.

При реорганизации садового общества «Энергетик-1» за Шичаниным А.Г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 595,00 кв.м. и садовый домик площадью 25,00 кв.м. в СНТ «Транспортник» за №, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, что подтверждается свидетельством о праве собственности на садовый домик № запись о регистрации в реестре № от 17.04.2010 г. и свидетельства о праве собственности на земельный участок № запись о регистрации в реестре №.

Согласно ст. 12 ГК РФ восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, являются способами защиты гражданских прав.

Поскольку действительным владельцем указанного земельного участка и садового домика является Воропинов Г.Г., который до этого не заявлял свои права на недвижимое имущество исковые требования Шичанина А.Г. следует удовлетворить аннулировать запись в ЕГРП за № от 17.04.2010 г. о принадлежности на праве собственности Шичанину А.Г. земельного участка кадастровый (или условный номер) №, площадью 595,00 кв.м. и аннулировать запись № от 17.04.2010 г. о принадлежности на праве собственности Шичарину А.Г. садового домика № площадью 25,00 кв.м. расположенные по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск садовое некоммерческое товарищество «Транспортник». Признать за Шичаниным А.Г. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1140 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск садовое некоммерческое товарищество «Энергетик-1».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шичанина А.Г. удовлетворить.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 17.04.2010 г. о принадлежности на праве собственности Шичанину А.Г. земельного участка кадастровый (или условный номер) №, площадью 595,00 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск садовое некоммерческое товарищество «Транспортник».

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 17.04.2010 г. о принадлежности на праве собственности Шичанину А.Г. садового домика № площадью 25,00 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск садовое некоммерческое товарищество «Транспортник».

Признать за Шичаниным А.Г. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1140 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск садовое некоммерческое товарищество «Энергетик-1»

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.

Судья Невинномысского

городского суда М.М. Товчигречко

решение не вступило в законную силу

исп. помощник судьи С.В. Прокопов