Дело № 2-1482/2011 Решение Именем Российской Федерации г. Невинномысск 18 октября 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Головко М.В. при секретаре Фоминой С.Ю. с участием истца Хубян Д.С., представителя ответчика Балабанова В.А. – адвоката Жаринова А.Г., предоставившего ордер №, от 17 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хубян Д.С. к Балабанову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. УСТАНОВИЛ: Истица Хубян Д.С. обратилась в Невинномысский городской суд с исковым заявлением, к Балабанову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого <адрес> в г.Невинномысске на основании договора купли-продажи от 02.12.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.12.2008 года. По данному адресу зарегистрирован ответчик Балабанова В.А., он не проживает по данному адресу с 2006 года, его вещей в доме нет, и коммунальные платежи он не производил с 2006 года. Место его нахождения ей не известно. Данное жилье она купила по доверенности у ФИО1. Балабанова В.А. она никогда не видела. В судебном заседании истица Хубян Д.С. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Балабанов В.А. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику Балабанову В.А. дежурного адвоката в качестве его представителя, поскольку место жительства Балабанова В.А. неизвестно. Представитель ответчика Балабанова В.А. – адвокат Жаринов А.Г. просил отказать в удовлетворении исковых требований. Третье лицо – УФМС России по СК уведомлены судом о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В судебном заседании установлено, что Хубян Д.С. принадлежит на праве собственности домовладения, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела видно, что Балабанов В.А. зарегистрирован в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, с 03.06.1994 года (л.д.14-15). В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрены установленные законом основания для снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства, а именно: - изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; - призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; - осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; - признание безвестно отсутствующим – на основании решения суда; - смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; - обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – основании вступившего законную силу решения суда. В судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в домовладении, его личных вещей в ней нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги ответчик не несет, что подтверждено представленными документами, а также показаниями свидетелей ФИО2, и ФИО3 Истцом представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование исковых требований о признании Балабанова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, признать Балабанова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, поскольку регистрация ответчика Балабанова В.А. в домовладении <адрес>, нарушает права собственника и истца по настоящему гражданскому делу. На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст. ст. 677, 678 ГК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Хубян Д.С.. Признать Балабанова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> в г. Невинномысске. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья М.В. Головко Решение не вступило в законную силу. Исполнил помощник судьи Власов П.А.