Дело № 2-1464/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2011г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Яковенко М.Ю.

при секретаре Апсава О.И.

с участием истца Михайлова А.И., представителя ответчика адвоката Поповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.И. к Ганеевой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Михайлов А.И. обратился в суд с иском к Ганеевой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Невинномысск, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по указанному выше адресу, в котором с 29.07.2011г. зарегистрирована по месту жительства ответчик Ганеева Н.В., приехавшая в г.Невинномысск из Свердловской области. Они намеревались проживать в его доме, однако отношения не сложились, общего хозяйства они не вели, единого бюджета не имели, и 31.08.2011г., забрав все свои вещи, Ганеева Н.В. выехала из его дома и где она проживает в настоящее время ему неизвестно. Таким образом, с 31.08.2011г. и до настоящего времени ответчик в принадлежащему ему по праву собственности доме по <адрес> в г.Невинномысске не проживает, вещей её в квартире нет, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, она не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Однако с регистрационного учета по месту жительства в его доме ответчик не снимается. Полагает, что Ганеева Н.В. не приобрела право пользования жилым помещением в доме № по <адрес> в г.Невинномысске, так как членом его семьи она не является, в качестве члена семьи в дом к нему не вселялась, членом его семьи в судебном порядке не признавалась, общее хозяйство они с ней не вели, единого бюджета не имели. Поскольку Ганеева Н.В. самостоятельно не снимается с регистрационного учета по месту жительства в его доме, а сохранение её регистрации в его доме обременяет его право собственности на дом, вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ограничивает его право распоряжения квартирой.

В судебном заседании Михайлов А.И. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что домовладение № по <адрес> в г.Невинномысске принадлежит ему по праву собственности. По вышеуказанному адресу в конце июля 2011г. была зарегистрирована по месту жительства Ганеева Н.В. Она была зарегистрирована в связи с тем, что они собирались проживать вместе. В доме Ганеева Н.В. стала проживать за 2-3 дня до того, как она была зарегистрирована в нем. Она вселилась в дом с его согласия. Ганеева Н.В. приехала в г.Невинномысск из г.Нижняя Тура Свердловской области. С регистрационного учёта в г.Нижняя Тура Свердловской области Ганеева Н.В. не снималась. Когда они пошли в Отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г.Невинномысске, то она одновременно подала заявление о регистрации по месту жительства в г.Невинномысске по <адрес> и заявление о снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства в г.Нижняя Тура Свердловской области. С июля по август 2011г. Ганеева Н.В. проживала в его доме. В конце августа 2011г. ответчик собрала вещи и сказала, что она уезжает на 4 дня на море, а потом вернётся. За ней приехала машина, и она уехала. Но она не вернулась до настоящего времени, где она находится, он не знает. Считает, что Ганеева Н.В. не приобрела право пользования жилым помещением, так как в настоящее время она в доме не проживает, общего хозяйства они не вели. Просит суд признать Ганееву Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Невинномысск, <адрес>,и снять её с регистрационного учёта.

Ответчик Ганеева Н.В. в судебное заседание не явилась, её место жительства на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляла адвокат Попова Е.А., которая исковые требования Михайлова А.И. не признала, считает, что Ганеева Н.В. приобрела право пользования жилым помещением на законном основании с разрешения и волеизъявления истца. Она фактически проживала в домовладении <адрес> в г.Невинномысске и пользовалась им. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца Михайлова А.И., представителя ответчика адвоката Попову Е.А., допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

Жилой дом, расположенный по адресу: г.Невинномысск, <адрес> принадлежит по праву собственности Михайлову А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в июле 2011г. Михайлов А.И. вселил в принадлежащий ему по праву собственности жилой дом Ганееву Н.В., поскольку намеревался проживать с ней одной семьей, а 29.07.2011г. по заявлению истца она была зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства. Данный факт подтверждается как объяснениями самого истца, так и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Согласно данным Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г.Невинномысске Ганеева Н.В. прибыла на постоянное место жительства в г.Невинномысск без снятия с регистрационного учета с прежнего места жительства и 11.08.2011г. в адрес Отдела УФМС России по Свердловской области в Нижнетуринском районе был направлен выписной материал на Ганееву Н.В.

Таким образом, ответчик была вселена в жилой дом, расположенный по адресу: г.Невинномысск, <адрес>, на законных основаниях, следовательно, приобрела право пользования жилым помещением, а потому в удовлетворении исковых требований Михайлова А.И. о признании Ганеевой Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета следует отказать.

В то же время, это не лишает Михайлова А.И. права обратиться в суд с иском о прекращении у Ганеевой Н.В. права пользования жилым помещением в связи с её добровольным выездом.

При вынесении решения расходы, связанные с назначением ответчику Ганеевой Н.В. адвоката, в соответствии со ст.1 ч.4 ГПК РФ считает возможным применить порядок, установленный при рассмотрении уголовных дел. Таким образом, размер оплаты труда адвоката Поповой Е.А. за участие в рассмотрении данного дела по назначению суда составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за 1 день работы, а всего 1 день - 28.10.2011г.).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Михайлова А.И. к Ганеевой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Отнести расходы по оплате труда адвоката Поповой Е.А., <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на счет федерального бюджета Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 02.11.2011г.

Судья: Яковенко М.Ю.

Решение в законную силу не вступило.

Исполнил помощник судьи Рябинина М.Ф.