Дело № 2-1651/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 03 ноября 2011 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.,

при секретаре Токовой Э.И.,

с участием истца Облаковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Облаковой Т.И. к Юльчинской Н.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Облакова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Юльчинской Н.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в котором указала, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи домовладения от 23.06.2011 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирована бывший собственник указанной комнаты Юльчинская Н.Д., которая не снялась с регистрационного учета, в настоящее время ответчица не проживает и не хранит своего имущества в <адрес>. Она не оплачивает коммунальные платежи и место её нахождения истцу не известно. Она купила жилое помещение у ФИО2, которая купила ранее данное жилье у ответчика. Так как регистрация ответчика нарушает её права по пользованию и распоряжению имуществом, приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, она вынуждена была обратиться в суд, и просит удовлетворить её требования. Считает, что Юльчинская Н.Д. утратила право пользования <адрес>.

В судебном заседании истец Облакова Т.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, признать Юльчинскую Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.

Ответчик Юльчинская Н.Д., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, и не представила ходатайства об отложении слушания дела, а также письменных возражений против заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, которой судом разъяснены ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Юльчинская Н.Д., в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю, будучи извещенным надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Облаковой Т.И. подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение приобретен по договору купли-продажи от 23.06.2011 г. (л.д.7-9). Право собственности зарегистрировано в Невинномысском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК (л.д.10). Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не является членом семьи собственника жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, личных вещей не хранит.

Статья 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с положениями данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик Юльчинская Н.Д., в указанной квартире не проживает, её отсутствие носит постоянный характер, каких – либо личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается показаниями истца.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать Юльчинскую Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Облаковой Т.И. удовлетворить частично.

Признать Юльчинскую Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд, а ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Невинномысский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Судья Невинномысского

городского суда А.А. Трачук

решение не вступило в законную силу

исполнил помощник судьи Карданов Н.А.