Дело 2-1523/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Велиевой Р.П.,

при секретаре Лобановой Е.Е.,

с участием истца Сухова Ю.П.,

представителя ответчика - гаражного кооператива «Кубань» Соколова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова Ю.П. к Администрации города Невинномысска и гаражному кооперативу «Кубань» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Сухов Ю.П. с 25.10.1979 года является членом гаражного кооператива «Кубань» г.Невинномысска.

На основании Решения исполкома Невинномысского городского Совета народных депутатов № от 25 10.1979г. Сухову Ю.П. было выдано разрешение на строительство гаража <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Кубань». Сухов Ю.П. возвел гараж в 1979 году за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания кооператива «Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) возведенный истцом гараж № был переименован на гараж №.

Сухов Ю.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке в городе Невинномысске в гаражном кооперативе «Кубань», ссылаясь на то, что не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведен гараж.

В судебное заседание истец поддержал заявленные исковые требования, обосновал тем, что в 1979 году им был построен гараж №, которому с 1996г. присвоен № размером <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Кубань», которым он добросовестно и постоянно владеет и пользуется, задолженности по налогам, членским взносам и платежам не имеет.

Кроме того, 20.08.2011г. Филиал «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю была проведена техническая инвентаризация указанного гаража, составлен и выдан ему технический паспорт.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Кубань» - Соколов В.И в судебном заседании признал исковые требования Сухова Ю.П., не возражал об удовлетворении иска и признании за истцом права собственности на указанный гараж. Подтвердил доводы искового заявления в части того, гаражом № Сухов Ю.П. добросовестно и постоянно владеет с 1979г., задолженности по членским взносам и другим платежам не имеет.

Представитель ответчика Администрации города Невинномысска Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истца, представителя ответчика г/к «Кубань», исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании на основании Решения исполкома Невинномысского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Сухову Ю.П. было выдано разрешение на строительство гаража <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Кубань».

Гараж был возведен истцом в 1979 году за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания кооператива «Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) возведенный истцом гараж № был переименован на гараж №, государственный учетный номер (инвентарный номер) <данные изъяты> (л.д.10), кадастровый номер земельного участка <данные изъяты> (л.д.13).

Сухов Ю.П. с 1979 года является членом гаражного кооператива «Кубань», добросовестно и открыто пользуется гаражом, оплачивает ежегодные взносы в гаражный кооператив, несет налоговое бремя, и иные расходы по содержанию недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи; ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности и другие права.

Согласно ч. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Обоснованность требований истца подтверждается Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) из Решения об утверждении протоколов заседаний правлений ГК «Кубань» и «Шерстяник» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки ГК «Кубань»» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией кадастрового паспорта (л.д.13), копией технического паспорта гаража (л.д.10-12), копией кадастрового плана земельного участка (л.д. 15).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сухова Ю.П. о признании права собственности, на объект недвижимого имущества, гараж №, размером <данные изъяты>., расположенный в гаражном кооперативе «Кубань» в г.Невинномысске.

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 8, 12, 131, 209, 218, 219, 269 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Сухова Ю.П. удовлетворить.

Признать за Суховым Ю.П. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> расположенный в гаражном кооперативе <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней, с момента его изготовления в мотивированном виде, то есть с 07.11. 2011 года.

Судья: Р.П. Велиева

Решение не вступило в законную силу.

Исполнила помощник судьи Никитенко И.В.