Дело № 2 – 1613 /2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Невинномысск Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Вознесенской В.В. при секретаре Маховой И.В. с участием истицы Симоновой Т.Н., третьего лица Романиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Т.Н. к администрации города Невинномысска о признании нанимателем жилого помещения, понуждении к заключению договора социального найма, установил: Симонова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Невинномысска о признании ее нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край г. Невинномысск, <адрес> и о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований Симонова Т.Н. указала, что 19 апреля 2002 года МУП «РЭУ № 2» г. Невинномысска ей было предоставлено на условиях социального найма жилое помещение – <адрес> в г. Невинномысске, входящее в состав муниципального жилищного фонда. Она и член ее семьи – дочь Романина А.В., вселились в указанное жилое помещение: она в качестве основного квартиросъемщика, а дочь в качестве члена ее семьи, в установленном законном порядке. 01 мая 2003 года был заключен договор социального найма, который находился у наймодателя. После предоставления жилого помещения была оформлена поквартирная карточка, финансовый лицевой счет на ее имя. В настоящее время она и член ее семьи – Романина А.В. намерены воспользоваться своим правом, предусмотренным действующим гражданским законодательством РФ на приватизацию занимаемого жилого помещения, для чего необходимо предоставление в компетентные органы договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Поскольку заключенный 01 мая 2003 года договор отсутствует в архиве МУП «РЭУ № 2» и у нее отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие заключение данного договора, она не может по этой же причине реализовать вышеуказанное право. Она обратилась в администрацию г. Невинномысска с заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения и заключения с ней, как с нанимателем договора социального найма на спорную квартиру, но решением общественной комиссии ей было отказано в удовлетворении ее заявления. Она считает, что решение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным и просит обязать администрацию города Невинномысска заключить с ней договор социального найма жилого помещения – <адрес> г. Невинномысска, как с нанимателем жилого помещения. В судебном заседании истица Симонова Т.Н. доводы, изложенные в иске, оглашенном в судебном заседании поддержала в полном объеме, дополнив их тем, что он с 2002 года постоянно проживает в комнате <адрес> несет бремя содержания имущества, поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарном состоянии и просила суд удовлетворить их в полном объеме, признав ее в качестве нанимателя жилого помещения – комнаты <адрес> г. Невинномысска, заключив с ней договор социального найма. Представитель ответчика администрации города Невинномысска Галь И.Ю, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о чем известила суд с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем, с согласия истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в ее отсутствие. Свою позицию к заявленным Симоновой Т.Н. исковым требованиям представитель ответчика изложил в возражениях на иск, оглашенном в судебном заседании. Третье лицо – Романина А.В. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные истицей исковые требования, поддержав ее позицию. Представитель третьего лица – МУП «РЭУ № 2» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известив суд о причинах не явки, в связи с чем, с согласия истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в его отсутствие. Выслушав объяснения истицы, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную комнату в общежитии, входящее в состав муниципального жилищного фонда, расположенном по <адрес> Согласно финансового лицевого счета на комнату <адрес> г. Невинномысска лицевой счет был открыт на основании договора от 01 мая 2003 года, заключенного Симоновой Т.Н. с наймодателем - в настоящее время в лице МУП «РЭУ № 2». Хотя заключенный 01 мая 2003 года договор отсутствует в архиве МУП «РЭУ № 2», однако суд приходит к выводу о том, что обстоятельства вселения Симоновой Т.Н. в жилое помещение в установленном порядке в 2002 году не изменились на сегодняшний день. Симонова Т.Н. с момента предоставления ей на условиях социального найма жилого помещения – комнаты <адрес> в г. Невинномысске и по настоящее время проживает в указанной комнате, занимая ее по существу в качестве жилого помещения по договору найма на общих основаниях. Кроме того, из имеющихся в материалах дела квитанций по оплате коммунальных услуг по ЕРКЦ следует, что Симонова Т.Н. добросовестно несет бремя содержания имущества. Таким образом, суд приходит к выводу, что Симонова Т.Н.исполняет обязанности по договору социального найма, спорная комната <адрес> в г. Невинномысске является пригодной для постоянного проживания, требования о выселении Симоновой Т.Н. не предъявлялись и не предъявляются и с ней может бы заключен договор социального найма. Руководствуясь ст. ст. 67,69 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Удовлетворить исковые требования Симоновой Т.Н.. Признать Симонову Т.Н. нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес> Обязать администрацию города Невинномысска заключить с Симоновой Т.Н. договор социального найма жилого помещения на комнату <адрес> г. Невинномысска. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья В.В. Вознесенская Решение не вступило в законную силу. Исполнила судья Вознесенская В.В.