Дело № 2-1540/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 07 ноября 2011г. г.Невинномысск Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кистерева А.А., с участием представителя истца Ткаченко З.П. – Макаренко П.Г., ответчика Саакян К.С., и её представителей Саакян М.С., Борисенкова С.С.,. при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко З.П. к Саакян К.С. об утверждении схемы раздела земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права индивидуальной собственности, О П Р Е Д Е Л И Л: Ткаченко З.П. обратилась в суд с иском к Саакян К.С. об утверждении схемы раздела земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права индивидуальной собственности. В судебном заседании представитель истца и ответчик, обратились с заявлением о прекращении дела и утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами, согласно которому: 1. Прекратить за Ткаченко З.П. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. 2. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Ткаченко З.П. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 3. Прекратить за Саакян К.С. право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Саакян К.С. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации 26-26-16/024/2007-165 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 4. Разделить находящееся в общей долевой собственности имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> натуре и в соответствии с долями в общей собственности выделить: -в индивидуальную собственность Ткаченко З.П. часть земельного участка с кадастровым №:16:060147:11 по адресу: <адрес> площадью 538 кв.м. и изолированную часть жилого дома литер «А» общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью 18,4 кв.м. (помещение 1), жилой комнаты площадью 8,7 кв.м. (помещение 2), котельной площадью 5,1 кв.м. (помещение 3), жилой комнаты площадью 11,0 кв.м. (помещение 4), надворные хозяйственные постройки и хозпостройки с литерами «Б», «б», «В», «Г». -в индивидуальную собственность Саакян К.С. часть земельного участка с кадастровым №:16:060147:11 по адресу: <адрес> площадью 261 кв.м. и изолированную часть жилого дома литер «А» общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. (помещение 5), коридора площадью 10,4 кв.м. (помещение 6), холл площадью 14,6 кв.м. (помещение 7), прихожей площадью 4,3 кв.м. (помещение 8), кухни площадью 5,8 кв.м. (помещение 9), жилой комнаты площадью 9,4 кв.м. (помещение 10), хозпостройки с литерами «Д», «Ж», «К», «Л»; 5. Стороны не имеют никаких материальных претензий друг к другу в связи с реальным разделом домовладения и прекращением долевой собственности, в том числе и по судебным расходам, связанным с данным судебным процессом. 6. Ткаченко З.П. обязуется в случае сноса своей части жилого дома, одновременно со сносом провести работы по укреплению и утеплению крыши жилого дома и стены, примыкающей к жилым помещениям 5 и 10 Саакян К.С. в соответствии со строительными нормами и правилами и техническими решениями о разделе жилого дома для прекращения права долевой собственности по <адрес> в <адрес>, выполнить отмостку к указанной стене жилого дома шириной 1 м. 7. Саакян К.С. в случае сноса части жилого дома Ткаченко З.П. обязуется не препятствовать в проведении необходимых работ. Одновременно стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу. Изучив мировое соглашение, выслушав стороны, суд находит, что заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение основано на добровольности и согласии, не нарушает прав и законных интересов сторон, а так же прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем, суд считает, что оно подлежит утверждению. В судебном заседании суд разъяснил сторонам положение ст.ст.220-221 ГПК РФ, что при прекращении дела в связи, с заключением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем стороны расписались в протоколе, заявив, что требования закона им понятны. Руководствуясь ст.173, ст.ст.220 -221, 224-225 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ткаченко З.П., в лице представителя Макаренко П.Г. и ответчиком Саакян К.С., в соответствии с которым: 1. Прекратить за Ткаченко З.П. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. 2. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Ткаченко З.П. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 3. Прекратить за Саакян К.С. право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Саакян К.С. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации 26-26-16/024/2007-165 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 4. Разделить находящееся в общей долевой собственности имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> натуре и в соответствии с долями в общей собственности выделить: -в индивидуальную собственность Ткаченко З.П. часть земельного участка с кадастровым №:16:060147:11 по адресу: <адрес> площадью 538 кв.м. и изолированную часть жилого дома литер «А» общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью 18,4 кв.м. (помещение 1), жилой комнаты площадью 8,7 кв.м. (помещение 2), котельной площадью 5,1 кв.м. (помещение 3), жилой комнаты площадью 11,0 кв.м. (помещение 4), надворные хозяйственные постройки и хозпостройки с литерами «Б», «б», «В», «Г». -в индивидуальную собственность Саакян К.С. часть земельного участка с кадастровым №:16:060147:11 по адресу: <адрес> площадью 261 кв.м. и изолированную часть жилого дома литер «А» общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. (помещение 5), коридора площадью 10,4 кв.м. (помещение 6), холл площадью 14,6 кв.м. (помещение 7), прихожей площадью 4,3 кв.м. (помещение 8), кухни площадью 5,8 кв.м. (помещение 9), жилой комнаты площадью 9,4 кв.м. (помещение 10), хозпостройки с литерами «Д», «Ж», «К», «Л»; 5. Стороны не имеют никаких материальных претензий друг к другу в связи с реальным разделом домовладения и прекращением долевой собственности, в том числе и по судебным расходам, связанным с данным судебным процессом. 6. Ткаченко З.П. обязуется в случае сноса своей части жилого дома, одновременно со сносом провести работы по укреплению и утеплению крыши жилого дома и стены, примыкающей к жилым помещениям 5 и 10 Саакян К.С. в соответствии со строительными нормами и правилами и техническими решениями о разделе жилого дома для прекращения права долевой собственности по <адрес> в <адрес>, выполнить отмостку к указанной стене жилого дома шириной 1 м. 7. Саакян К.С. в случае сноса части жилого дома Ткаченко З.П. обязуется не препятствовать в проведении необходимых работ. Производство по гражданскому делу по иску Ткаченко З.П. к Саакян К.С. об утверждении схемы раздела земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права индивидуальной собственности, прекратить. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение десяти дней. Судья Невинномысского городского суда А.А. Кистерев Определение не вступило в законную силу Исп. помощник судьи Облаков Д.Н.