Дело № 2-1526/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 ноября 2011г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Яковенко М.Ю. при секретаре Апсава О.И. с участием истца Федотовой О.С., третьего лица Федотовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой О.С. к Администрации г.Невинномысска о признании членом семьи нанимателя и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения у с т а н о в и л : Федотова О.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Невинномысска о признании членом семьи нанимателя и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, вместе с нею зарегистрирован и проживает её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры согласно обменному ордеру № была её мать ФИО 2. В ордере в списке лиц, въезжающих с правом на жилплощадь, были внесены она и её сестра Федотова А.С. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла и ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета. Согласно постановлению главы г.Невинномысска № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с её сестрой Федотовой А.С., которая является нанимателем квартиры <адрес> до сегодняшнего дня. 12.05.2011г. Федотова А.С. снялась с регистрационного учета и переехала на другое место жительства к своему мужу по адресу: <адрес>. Вместе с ней переехали и были сняты с регистрационного учета её сыновья ФИО3 и ФИО4. В июле 2011г. она обратилась в Администрацию г.Невинномысска с просьбой о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по указанному выше адресу. Общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации г.Невинномысска от 30.06.2011г. было принято решение об отказе в удовлетворении её заявления о внесении изменений в договор социального найма в части признания её нанимателем вместо первоначального нанимателя. В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают вместе совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Согласно ст.685 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем. В судебном заседании Федотова О.С. заявленные исковые требования поддержала, просит признать её членом семьи нанимателя Федотовой А.С. и обязать Администрацию г.Невинномысска заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Федотова А.С. исковые требования Федотовой О.С. поддержала. Представитель ответчика Администрации г.Невинномысска в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав истца Федотову О.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Федотову А.С., допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования Федотовой О.С. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была получена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из трех человек: она и двое её детей Федотова О.С. и Федотова А.С. Указанные лица вселились в квартиру и постоянно проживали в ней, следовательно, приобрели право пользования жилым помещением. После смерти нанимателя ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был заключен с её дочерью Федотовой А.С. 12.05.2011г. Федотова А.С. снялась с регистрационного учета по данному адресу вместе с несовершеннолетними детьми в связи с переездом на другое постоянное место жительства. Пунктом 10 договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Невинномысска и Федотовой А.С., предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Поскольку после выезда Федотовой А.С. вместе с несовершеннолетними детьми из квартиры <адрес> и расторжения договора социального найма жилого помещения, заключенного с нею, в данной квартире осталась проживать Федотова О.С. с несовершеннолетним сыном, она в силу ст.686 ГК РФ становится нанимателем указанного выше жилого помещения, а потому имеет право на заключение с ней договора социального найма. Таким образом, исковые требования Федотовой О.С. в части возложения на Администрацию г.Невинномысска обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Что же касается исковых требований в части признания Федотовой О.С. членом семьи нанимателя Федотовой А.С., то в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: В соответствии со ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Тогда как в судебном заседании было установлено, что Федотова О.С. совместно с Федотовой А.С. не проживает, общего хозяйства они не ведут. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Федотовой О.С. удовлетворить частично. Обязать Администрацию г.Невинномысска заключить с Федотовой О.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 14.11.2011г. Судья Яковенко М.Ю. Решение в законную силу не вступило. Исполнил помощник судьи Рябинина М.Ф.