Дело № 2-1800/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невинномысск 30 ноября 2011 года

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н. с участием:

истца: Васильевой Л.В.,

адвоката Лобановой Н.А., представившей ордер № 074410 от 30 ноября 2011 года,

при секретаре судебного заседания Резниковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Л.В. к Галуашвили Т.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Галуашвили Т.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих заявленных требований указала, что она является собственником домовладения, находящимся в <адрес> состоящего из 4-х комнат, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв. м., распложенного на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м. с сараями под литером Б, В, Г и сооружениями, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 28 мая 1996 г., зарегистрированного нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края Солодянкиной А.Е., реестр № 2074. Она являлась по договору «плательщиком ренты». В принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрированы следующие граждане: <данные изъяты> Галуашвили Т.К. обратился к ее отцу, который на момент обращения был собственником дома <данные изъяты>, с просьбой зарегистрировать его в данном домовладении. 09.07.2002 г. ответчик зарегистрировался по адресу: <адрес> Однако ответчик ни дня в вышеуказанном жилом доме не проживал, каких-либо личных вещей в нем не оставлял, коммунальные услуги со дня регистрации и по настоящее время, в приходящейся на него части расходов, никогда не оплачивал. Сведений о месте его пребывания и месте жительства она не имеет. В настоящее время, из-за регистрации ответчика Галуашвили Т.К. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме <адрес>, она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей вышеуказанным жилым домом, несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг за ответчика. Просит признать ответчика Галуашвили Т.К. не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>.

В судебном заседании истец Васильева Л.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчика в домовладении по адресу: <адрес> прописал ее отец, когда был жив. Ответчик в домовладении никогда не проживал, был только формально зарегистрирован. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Просит признать ответчика Галуашвили Т.К. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>

Ответчик Галуашвили Т.К. в судебное заседание не явился, выяснить место нахождение ответчика не представляется возможным, в связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Лобанова Н.А..

В судебном заседании адвокат Лобанова Н.А., исковые требования не признала и просила отказать в удовлетворении требований истца.

Свидетель ФИО1 пояснила, что Васильеву Л.В. знает более 30 лет. После смерти родителей Васильева Л.В. стала собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> где в настоящее время и проживает. Ей известно, что в домовладении по адресу: <адрес> пока были живы родители Васильевой Л.В., был прописан и проживал ответчик, там находились его вещи, он производил оплату за коммунальные услуги. После смерти родителей Васильевой Л.В., она ответчика более 10-15 лет не видела. В настоящее время ответчик там не проживает, коммунальные услуги оплачивает Васильева Л.В..

Свидетель ФИО2 пояснила, что Васильеву Л.В. знает 24 года, с того момента как переехала в домовладение <адрес> они соседи. Ей известно, что Васильева Л.В. является собственником домовладения, расположенного по <адрес> после смерти своих родителей, она вступила в наследство. Ответчик Галуашвили Т.К. был прописан в домовладении отцом Васильевой Л.В.. После смерти родителей Васильевой, ответчика Галуашвили Т.К. она не видела, в настоящий момент он там не проживает, его вещей в жилом доме нет, бремя оплаты за коммунальные платежи несет Васильева Л.В..

Выслушав истца, адвоката Лобанову Н.А., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Васильевой Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от 28 мая 1996 г., зарегистрированным нотариусом Солодянкиной А.Е..

14.08.1996 года Галуашвили Т.К. был зарегистрирован в данном жилом помещении прежним собственником ФИО3 Однако в данный жилом дом вселен не был, вещи не перевозил, коммунальные услуги он не оплачивает. Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако если гражданин не вселялся в жилое помещение, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> желает реализовать свое право на распоряжение данным имуществом. Учитывая, что ответчик Галуашвили Т.К. зарегистрирован по адресу: <адрес> однако в данное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, соответственно, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не приобрел.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате труда адвоката Лобановой Н.А. в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует отнести на счет федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильевой Л.В. – удовлетворить.

Признать Галуашвили Т.К., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>

Отнести расходы по оплате труда адвоката Лобановой Натальи Алексеевны, <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей на счет федерального бюджета Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.

Судья Ю.Н. Васькин

Не вступило в законную силу

Исполнила пом. судьи Грудиева Ж.М.