Дело № 2-1582/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Яковенко М.Ю.

при секретаре Рынгач Е.Е.

с участием истца Багаева Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаева Г.В. к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ставропольскому краю и Администрации г.Невинномысска о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л :

Багаев Г.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ставропольскому краю и Администрации г.Невинномысска о признании права собственности на гараж № в Гаражном кооперативе «Южный», ссылаясь на то, что решением Исполкома Невинномысского городского Совета народных депутатов № 427 от 27.06.1991г. гаражному кооперативу «Южный» для строительства гаражей боксового типа был предоставлен земельный участок по <адрес> в г.Невинномысске. Тем же решением ему было разрешено строительство гаража в гаражном кооперативе «Южный» для хранения мотоцикла. 27.06.1991г. он был принят в члены гаражного кооператива «Южный». За счет собственных средств и своим трудом он на земельном участке в гаражном кооперативе «Южный», входящем в состав указанного выше земельного участка, выстроил гараж с подвалом, которому был присвоен №. Как член гаражного кооператива, полностью выплативший паевые взносы, в соответствии со ст.218 ГК РФ он приобрел право собственности на указанный гараж. Факт выплаты им паевых взносов подтвержден справкой № 37 от 18.05.2011г., выданной ему председателем гаражного кооператива. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход или прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.25 ФЗ № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право на недвижимое имущество регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, в установленных случаях на основании проектно-сметной документации, а также документов, содержащих описание объекта строительства. В силу указанной нормы закона он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж № в ГК «Южный», поскольку его право на земельный участок под строительство гаража не было надлежащим образом оформлено, свидетельство о праве пользования участком под гаражом ему не выдавалось. Кроме того, земельный участок, на котором расположен его гараж, не был сформирован, документы о его межевании отсутствовали. В настоящее время работы по межеванию и формированию участка выполнены специалистами ООО «Кадастровый центр», ими же в результате выполнения кадастровых работ было уточнено местоположение, границы и площадь земельного участка, на котором расположен гараж № в ГК «Южный», также был подготовлен межевой план, участок поставлен на кадастровый учет. Для регистрации права собственности на гараж № 11 в ГК «Южный» требуется решение суда о признании за ним права собственности на гараж, без которого регистрация права собственности невозможна.

В судебном заседании истец Багаев Г.В. заявленные исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на гараж № ряд №, расположенный в гаражном кооперативе «Южный» г.Невинномысска Ставропольского края.

Представители ответчиков Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ставропольскому краю, Администрации г.Невинномысска, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Гаражного кооператива «Южный» в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца Багаева Г.В., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов № 631 от 23.08.1990г. городскому Совету ВДОАМ был выделен земельный участок площадью 1,2 га по <адрес> для строительства гаражей боксового типа для хранения личного транспорта.

25.10.1990г. решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов № 744 на выделенном городскому совету Всероссийского общества автомобилистов на основании указанного выше решения № 631 от 23.08.1990г. земельном участке был организован Гаражный кооператив «Южный».

Решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов № 427 от 27.06.1991г. Багаеву Г.В. было разрешено строительство гаража в Гаражном кооперативе «Южный».

На основании данного разрешения им был за счет собственных денежных средств выстроен гараж № ряд №.

С 1991г. истец является членом Гаражного кооператива «Южный», задолженностей по членским и паевым взносам и платежам он не имеет.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Багаевым Г.В. право собственности на гараж № ряд № в Гаражном кооперативе «Южный».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Багаева Г.В. удовлетворить.

Признать за Багаевым Г.В. право собственности на гараж № ряд № в Гаражном кооперативе «Южный» г.Невинномысска.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 06.12.2011г.

Судья Яковенко М.Ю.

Решение в законную силу не вступило.

Исполнил помощник судьи Рябинина М.Ф.