Дело № 2-1683/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2011г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Яковенко М.Ю. при секретаре Апсава О.И. с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска Титовой С.С. рассмотрев в ходе предварительного судебного заседания гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска к Дзыба З.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами у с т а н о в и л : Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска обратился в суд с иском к Дзыба З.Г. о взыскании неосновательного обогащения в виде недополученных арендных платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 15.11.2002г. по 07.01.2004г. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 18.11.2002г. по 13.10.2011г., ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением главы г.Невинномысска от 29.08.2002г. № 1938 «Об утверждении проектов границ и передаче в аренду земельного участка по <адрес> на основании ст.ст.7, 22, 35, 36 Земельного кодекса РФ, земельный участок общей площадью 7859 кв.м. передан в аренду предпринимателю Дзыба З.Г. сроком на пять лет, для предпринимательской деятельности. 04.09.2002г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска с Дзыба З.Г. был заключен договор аренды № 416 сроком до 29.08.2007г. В соответствии с постановлением главы г.Невинномысска № 8 от 08.01.2004г. «О передаче в аренду земельного участка, расположенного по <адрес> договор аренды земельного участка № 416 от 04.09.2002г. с Дзыба З.Г. расторгнут с 08.01.2004г. На дату аннуляции 07.01.2011г. задолженность по арендной плате у ответчика перед Комитетом составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Дзыба З.Г. неоднократно направлялись претензии и акты взаимной сверки расчетов суммы задолженности по арендной плате, при этом ответчик был уведомлен, что в случае не предоставления актов сверки в указанный выше срок сумма задолженности по арендной плате за земельные участки считается признанной в полном объеме. Однако Дзыба З.Г. ни ответ на предъявленные претензии, ни акты взаимной сверки расчетов не представил. Таким образом, он признает сумму задолженности в полном объеме. Более того, в соответствии с п.1.4 договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Невинномысском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Информация о государственной регистрации вышеуказанного договора аренды земельного участка в комитете отсутствует. В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В соответствии со ст.1102 п.1 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество ( приобретатель) за счет другого лица ( потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество неосновательное обогащение). В связи с тем, что договор аренды земельного участка № 416 от 04.09.2002г. не был зарегистрирован, в соответствии со ст.1105 ГК РФ подлежит возмещению сумма неосновательного обогащения в виде недополученных арендных платежей. Сумма неосновательного обогащения за период с 15.11.2002г. по 07.01.2004г. включительно составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В соответствии с п.2 ст.1107, ст.395 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.11.2002г. по 13.10.2011г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска Титова С.С. исковые требования поддержала, просит взыскать с Дзыба З.Г. неосновательное обогащение в виде недополученных арендных платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 15.11.2002г. по 07.01.2004г. включительно и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 18.11.2002г. по 13.10.2011г. Ответчик Дзыба З.Г., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях, поданных в суд, Дзыба З.Г. исковые требования не признал, просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска Титова С.С. просит рассмотреть вопрос о применении срока исковой давности на усмотрение суда. Выслушав представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска Титову С.С., суд приходит к следующему: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска обратился в суд с иском к Дзыба З.Г. о взыскании неосновательного обогащения в виде недополученных арендных платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 15.11.2002г. по 07.01.2004г. включительно и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 18.11.2002г. по 13.10.2011г. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, а в соответствии со ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.). Таким образом, с учетом п.1 ст.192 ГК РФ, срок исковой давности по исковым требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска к Дзыба З.Г. истек 07.01.2007г. Тогда как исковое заявление было подано в суд лишь 24.10.2011г. С учетом п.2 ст.199 ГК РФ пропуск истцом срока исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ, является самостоятельным основанием для отказа в иске. В соответствии со ст.152 ч.6 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Поскольку ответчиком было заявлено о пропуске Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований к Дзыба З.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Руководствуясь ст.ст.152 ч.6,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска к Дзыба З.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья: Яковенко М.Ю. Решение в законную силу не вступило. Исполнил помощник судьи Рябинина М.Ф.