О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Невинномысск 14 февраля 2012 года

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Краснова Т.М.,

изучив исковое заявление Камневой И.Н. и Аваняна М.А. к Петросяну А.В. и Довбенко К.Е. о признании недействительным ( ничтожным) договор купли- продажи нежилых помещений, о применении последствий недействительности ничтожной сделки

установил:

Камнева И.Н. и Аванян М.А. обратились в Невинномысский городской суд с исковым заявлением Петросяну А.В. и Добвенко К.Е. о признании недействительным ( ничтожным) договор купли- продажи № двух нежилых помещений №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Петросян А.В. и Довбенко К.Е., о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о возврате сторон по вышеуказанному договору в первоначальное положение.

Нахожу необходимым в силу п. 4 ч.1 ст. 135 ГПК РФ вернуть Камневой И.Н. и Аванян М.А. вышеуказанное исковое заявление, поскольку оно подано лицами, не имеющими полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Согласно приложенного к исковому заявлению договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор заключен между Петросяном А.В. и Обществом с ограниченной ответственностью « Матас» в лице конкурсного управляющего Довбенко К.Е., по которому собственник ООО « <данные изъяты>» продали Петросяну А.В. два нежилых помещения № и №, расположенные в <адрес> ( право собственности продавца на указанные объекты зарегистрировано - Свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцы сторонами вышеуказанного договора не являются и документы, свидетельствующие о наличии у истцов права на объекты недвижимости № в том числе о том, что они являются совладельцами указанных нежилых помещений ( как указано в исковом заявлении) и являются заинтересованными лицами в силу ч. 2 ст.166 ГК РФ, к исковому заявлению не приложены, в то время как заинтересованность в признании сделки недействительной ( ничтожной) и применении последствий ее недействительности должна быть доказана.

При этом, из приложенных свидетельств о государственной регистрации права, следует, что истцы являются собственниками определенных объектов недвижимости - иных нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, то есть правоустанавливающие документы свидетельствующие, что нежилые помещения № являются совместной собственностью всех собственников нежилых помещений, в том числе истцов, к исковому заявлению не приложены.

Более того, согласно решения Арбитражного суда Ставропольского края от 19.08.2008 года ( на которое ссылаются истцы в исковом заявлении), в удовлетворении исковых требований индивидуальных предпринимателей, в том числе Аваняна М.А., к ООО « <данные изъяты>» о признании за ними права общей долевой собственности на нежилые помещения, в том числе на нежилые помещения №, расположенные по адресу <адрес> – отказано.

В связи с чем, вышеуказанное исковое заявление подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ч.1 ст.135 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Камневой И.Н. и Аваняна М.А. к Петросяну А.В. и Довбенко К.Е. о признании недействительным ( ничтожным) договор купли- продажи нежилых помещений, о применении последствий недействительности ничтожной сделки – возвратить истцам вместе с приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Т.М. Краснова

Определение в законную силу не вступило

Исполнил помощник судьи Мустафина В.Р.