дело № 2-138/2012 Решение Именем Российской Федерации г. Невинномысск 16 февраля 2012 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи: Головко М.В., при секретаре: Рынгач Е.Е., с участием: истца (ответчика) Анилова В.Б., представителя истца (ответчика) Анилова В.Б. – Попова Д.В., действующего на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика (истца) Богдан Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анилова В.Б. к Богдан Ю.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и взыскании морального вреда, и по встречному исковому заявлению Богдан Ю.А. к Анилову В.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Истец (ответчик) Анилов В.Б. обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением, к ответчику (истцу) Богдан Ю.А., с учетом уточнений в судебном заседании, о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>), об обязании Богдан Ю.А. выдать ему ключи от жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и взыскании с Богдан Ю.А. в его пользу морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. Свои исковые требования обосновывает тем, что в 1979 года он вступил в брак с ФИО1. После заключения брака с ФИО1 он проживал в доме расположенном по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение представляет собой частный дом на три хозяина по 1/3 доли собственности у каждого, соответственно его супруге принадлежала 1/3 доли собственности на жилое помещение. По данному адресу он был зарегистрирован и фактически проживал с 1979 года. Помимо прочего нес расходы на его содержание, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял его ремонт, а также поддерживал дом в надлежащем состоянии для проживания в нем. В 2009 году он и его супруга оформили договор дарения 1/3 доли собственности, принадлежащей его супруге по адресу: <адрес> на их внука, Богдан Ю.А.. Вскоре после оформления документов, а именно в 2009 году погибла при пожаре ФИО1. Спустя 40 дней после её смерти, ответчик переехал в подаренную ему, ФИО1 половину дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спустя пол года, ответчик стал с ним конфликтовать. Через некоторое время избил его. За защитой своих интересов он был вынужден обратиться в суд. Во время рассмотрения дела в суде, Богдан Ю.А., попросил прощение, он простил внука и забрал заявление. Через некоторое время, конфликты стали повторяться. В июле 2011 года, ответчик вынес все его вещи на улицу и больше не пустил его в дом, мотивируя тем, что он собственник в этом доме имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом. Теперь он вынужден жить у знакомых, поскольку собственного жилья не имеет. Действия ответчика нарушают принадлежащее ему право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку он зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 1979 года. Кроме того, действия ответчика причинили ему моральный вред. Вследствие того, что он не может проживать в указанном месте, он был вынужден вечером ДД.ММ.ГГГГ искать ночлег, не имея с собой денежных средств. Помимо прочего, этот дом является памятью о его супруге, в котором он прожил более 30 лет. Он с супругой хотел что бы, подарив 1/3 доли собственности Богдан Ю.А. в доме прожить достойную старость, чтобы он за ними ухаживал, а получилось после смерти Аниловой С.Н. он ему оказался не нужным. Моральный вред, причиненный ему, он оценивает в <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. В судебном заседании истец (ответчик) Анилов В.Б. исковые требования изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Представитель истца (ответчика) Анилова В.Б. – Попов Д.В., действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Анилова В.Б., поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик (истец) Богдан Ю.А. также обратился в суд с исковыми требованиями к Анилову В.Б., с учетом уточнения в судебном заседании, о снятии с регистрационного учета и признании Анилова В.Б. прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, по <адрес> в <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>). Свои исковые требования обосновывает тем, что он согласно свидетельств о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик Анилов В.Б. ему не приходится родственником и им не зарегистрирован как член семьи собственника в данном домовладении, а в порядке п. 7 ст. 31 ЖЕ РФ является гражданином, пользующимся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. С 01.05.2010 года по 16.08.2011 года он настоятельно просил Анилова В.Б. сняться с регистрационного учета и прекратить пользоваться его частью жилого дома, при этом ни устного, ни письменного желания на проживания в его домовладении не изъявлял, не компенсировал ему за своё проживание оплату коммунальных услуг с 01.12.2009 г, по 16.08,20011 г. и до настоящего времени проживает в части домовладения, принадлежащей ФИО2. Ответчик Анилов В.Б. до настоящего дня не пользуется жилыми помещениями, не исполняет обязанности по его сохранности, по производству текущего ремонта, своевременно не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные платежи. Вследствие того, что он в течение последних полутора лет не может разрешить данный спор во внесудебном порядке, т.к. Анилов В.Б. обещает ему при каждой встрече выписаться из его домовладения, но не выполнят своего обещания и постоянно ссылается на отсутствие возможности и времени, он был вынужден обратиться в суд, за защитой своих прав. Ответчик (истец) Богдан Ю.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, исковые требования Анилова В.Б. просил рассмотреть с учетом позиции, изложенной в возражениях на иск Анилова В.Б., оглашенных в судебном заседании (л.д. 89-91). В судебном заседании истец (ответчик) Анилов В.Б. в удовлетворении исковых требований Богдан Ю.А. просил отказать. Представитель истца (ответчика) Анилова В.Б. – Попов Д.В., действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Богдан Ю.А. просил отказать. Третье лицо – УФМС России по СК уведомленное судом о слушании дела, в судебное заседание не явилось, представило в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Заслушав объяснения истца (ответчика) Анилова В.Б., представителя Анилова В.Б., - Попова Д.В., ответчика (истца) Богдан Ю.А. свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Богдан Ю.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение – домовладение №, по <адрес> в <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. При этом суд отмечает, что доводы Анилова В.Б., в той части, где им указано, что он нес расходы на содержание дома, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял его ремонт, а также то, что Анилов В.Б. является членом семьи Богдан Ю.А., в силу требований ст. 56 ГПК РФ им не доказаны. Кроме того, согласно копий договоров дарения и свидетельства о праве на наследство (л.д 25-27; 35-37) Анилов В.Б. собственником домовладения №, по <адрес> в <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>) не был. Согласно показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что Анилов В.Б. коммунальные услуги не оплачивал, порядок в доме не поддерживал. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом из доводов Анилова В.Б., следует, что он являлся членом семьи Богдан Ю.А., со ссылкой на что он находился в брачных отношениях с ФИО1., в период времени с 05.10.1979 года по 06.10.2009 года, являющейся бабушкой Богдан Ю.А. Вместе с тем суд отмечает, что согласно показаний свидетеля ФИО4, являющейся мамой ответчика (истца) Богдан Ю.А., следует, что Анилов В.Б. приходится ей отчимом, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО5 (л.д. 92), где в графе отец указан ФИО6 и копией паспорта ФИО4 (л.д. 109). Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Анилов В.Б. был вселен и зарегистрирован в домовладении №, по <адрес> в <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>), прежним собственником, а именно ФИО1, умершей 06.10.2009 года. Богдан Ю.А. является собственником вышесказанного домовладения с 02.03.2009 года. При этом суд учитывает, что прекращение семейных отношений ведет к изменению статуса бывших членов семьи собственника - с этого момента они фактически становятся нанимателями и несут все права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В качестве нанимателей жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, бывшие члены семьи применительно к ст. 679 ГК РФ имеют право вселить в занимаемое ими помещение независимо от согласия собственника дома или квартиры своих несовершеннолетних детей. Вселение других лиц допускается с согласия собственника дома или квартиры. В данном случае согласие собственника домовладения Богдан Ю.А. на вселение Анилова В.Б. отсутствует. Кроме того, Анилов В.Б. в исковом заявлении просит взыскать с Богдан Ю.А. моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей, обосновав свои требования тем, что после того как Богдан Ю.А. выгнал его из дома с вещами, он был вынужден вечером 15.07.2011 года искать ночлег, не имея с собой денежных средств. Данные доводы, как основание для взыскания морального вреда, суд не принимает, в виду того, что согласно показаний свидетелей ФИО2, ФИО7, ФИО8 следует, что после того как Богдан Ю.А. выгнал Анилова В.Б., из своей части дома, расположенного по адресу: <адрес>, последний с этого же дня стал проживать в другой части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2 В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Истцом (ответчиком) Аниловым В.Б., не представлено суду никаких доказательств причинения ему морального вреда, то есть физических либо нравственных страданий действиями ответчика, в том числе и по его доводам, в которых он указывает, что дом является памятью о его супруге, в котором он прожил более 30 лет, в связи с чем требования Анилова В.Б. о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей нельзя признать обоснованными и в их удовлетворении следует отказать. В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрены установленные законом основания для снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства. В судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что истец (ответчик) Анилов В.Б. не проживает в домовладении, его личных вещей в нем нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги ответчик не несет, что подтверждено представленными документами, а также показаниями свидетелей. Ответчиком (истцом) представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование исковых требований о признании Анилова В.Б. прекратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Анилова В.Б. к Богдан Ю.А. следует отказать. Заявленные исковые требования Богдан Ю.А. к Анилову В.Б. следует удовлетворить, поскольку регистрация Анилова В.Б. в домовладении, нарушает права собственника. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Богдан Ю.А. удовлетворить. Признать Анилова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, по <адрес> в <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>). Обязать отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г. Невинномысске снять с регистрационного учета Анилова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес> (инвентарный номер 1043 Литер А, кадастровый номер <данные изъяты>). В удовлетворении исковых требований Анилова В.Б. к Богдан Ю.А. - отказать. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 30 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21.02.2012 года. Судья М.В. Головко Решение не вступило в законную силу. Исполнил помощник судьи Власов П.А.