О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2012 года г.Невинномысск

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Велиева Р.П., получив исковое заявление Камневой И.Н., Аванян М.А. к Петросян А.В., Довбенко К.Е. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилых помещений, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании денежной суммы,

у с т а н о в и л:

Камнева И.Н., Аванян М.А. обратились в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к Петросян А.В., Довбенко К.Е. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект недвижимости- нежилые помещения № общей площадью <данные изъяты>, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи № двух нежилых помещений №, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признав недействительной запись государственной регистрации в ЕГРП, возвращении сторон по договору в первоначальное положение, взыскании с Довбенко К.Е. в пользу Петросян А.В. <данные изъяты>.

Однако данное исковое заявление подлежит возврату. На основании п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подписано или заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Согласно приложенного к исковому заявлению договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. на два нежилых помещения № расположенных <адрес> он заключен между ООО «Матас» в лице конкурсного управляющего Довбенко К.Е. и Петросян А.В.

При этом истцы – Камнева И.Н., Аванян М.А. сторонами по договору не являются и правоустанавливающие документы, подтверждающие право на вышеуказанные объекты недвижимости № в <адрес>, либо другие документы, подтверждающих их право на подачу и подписание искового заявления суду не представили. Равно как не представили оснований и не приобщили документов, свидетельствующих о заинтересованности в признании сделки недействительной.

Однако в исковом заявлении истцы указывают, что они являются совладельцами данных нежилых помещений и заинтересованными лицами на основании ст. 166 ГК РФ. При этом факт обращения в суд не может с достоверностью свидетельствовать о наличии заинтересованности лица. Заинтересованность в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки должна быть доказана.

Согласно приложенных к исковому заявлению свидетельств о государственной регистрации права следует, что истцы являются собственниками определенных нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, никакого отношения к оспариваемым ими нежилым помещениям не имеют.

Кроме того, решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ., приложенным к иску, отказано в удовлетворении исковых требований индивидуальных предпринимателей, в том, числе и Аванян М.А. к ООО «Матас» о признании за ними права общей долевой собственности на нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>

Таким образом, правоустанавливающих документов, свидетельствующих о принадлежности истцам на праве совместной собственности нежилых помещений № по <адрес>, а также доказательств заинтересованности в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки к исковому заявлению не приложено.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь п. 4 ч.1 ст.135 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Камневой И.Н., Аванян М.А. к Петросян А.В., Довбенко К.Е. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилых помещений, применении последствий недействительности ничтожной сделки- возвратить истцам.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 15 дней.

Судья

Невинномысского городского суда Велиева Р.П.

Определение не вступило в законную силу

Исполнил помощник судьи Коханенко М.С.