Дело № 2-308/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шайгановой Ф.О.,

при секретаре Болдыревой Н.А.,

с участием представителя истца Новохацкого С.И. по доверенности Новохацкой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новохацкого С.И. к Администрации г. Невинномысска, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Новохацкий С.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Невинномысска, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска о признании его собственником недвижимого имущества – гаража № в <адрес>, ссылаясь на то, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен земельный участок и разрешено строительство гаража боксового типа в гаражном товариществе <данные изъяты>. С 1991 года он является членом гаражного товарищества. В том же 1991 году им, за счет собственных средств был построен гараж №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>. С 1991 года по настоящее время он владеет данным гаражом, при этом оплачивает членские и разовые взносы в гаражный кооператив, оплачивает за электроэнергию, однако право собственности на гараж в установленном порядке им не зарегистрировано. В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведенный им гараж он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок на котором расположен гараж. В случае принятия судом решения о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>, он сможет произвести регистрацию права собственности и оформить в установленном порядке права на земельный участок, на котором расположен гараж.

Истец Новохацкий С.И. в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов своему представителю Новохацкой Л.Н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новохацкая Л.Н. иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика – Администрации г. Невинномысска и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явились, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителей и разрешении спора между сторонами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – гаражного кооператива <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Новохацкому С.И. было разрешено строительство гаража боксового типа в гаражном товариществе <данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом <данные изъяты>, Новохацкий С.И. является членом гаражного кооператива <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж № (л.д. 16).

Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новохацкому С.И. как правообладателю был выдан технический паспорт на гараж №, с инвентарным номером №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес> (л.л. 8-12).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в гаражном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (л.д. 15).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании показал, что ему известно о том, что Новохацкий С.И. построил своими силами и на свои средства гараж в гаражном кооперативе <данные изъяты>. Он помогал Новохацкому С.И. в строительстве этого гаража. После строительства гаража Новохацкий С.И. пользуется этим гаражом по настоящее время и на этот гараж никто не претендует.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ей известно, что у Новохацкого С.И. имеется гараж, который расположен в районе «ЗИП» г. Невинномысска, но о подробностях приобретения данного гаража ей ничего неизвестно.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, находящийся в гаражном кооперативе <адрес>, в связи с тем, что представитель истца Новохацкого С.И. – Новохацкая Л.Н. доказала, что Новохацкий С.И. построил гараж и в силу этого приобрел право собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Новохацкого С.И. удовлетворить.

Признать за Новохацким С.И. право собственности на недвижимое имущество – гараж №, находящийся в гаражном кооперативе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ф.О. Шайганова

Решение не вступило в законную силу.

Исполнил помощник судьи Н.С. Карханина.