13 февраля 2012 года г. Невинномысск Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Филатовой В.В. при секретаре судебного заседания Забара Н.П. с участием истца Пыникова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пыникова С.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, Администрации города Невинномысска о признании права собственности на гараж, Установил: Пыников С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, Администрации города Невинномысска, в котором указал, что на основании решения Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов № 92 от 14.02.1991 года ему было разрешено строительство гаража боксового типа общей площадью 41,7 кв.м. в гаражном кооперативе <данные изъяты>, строительство данного гаража им было осуществлено на основании данного решения. На его имя была выдана расчетная членская книжка, на основании которой он на протяжении 20 лет осуществляет платежи (членский взносы, паевые взносы, целевые взносы, оплату за электроэнергию и др.). Согласно технического паспорта выданного Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» инвентаризационная стоимость принадлежащего ему гаража <данные изъяты> в гаражном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска составляет <данные изъяты>. Поскольку своевременно не были оформлены правоустанавливающие документы на вышеуказанный гараж, ему было отказано в регистрации права собственности на гараж в государственном органе, регистрирующем права граждан на недвижимое имущество. С момента строительства и по настоящее время он владеет и пользуется данным гаражом. В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края. В судебном заседании истец Пыников С.С. заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, оглашенном в судебном заседании (л.д.3-4) поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и Администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия истца рассматривается в отсутствие данных лиц по имеющимся в нем материалам. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Пыниковым С.С. исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что согласно решению исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов от 14.02.1991 года Пыникову С.С. разрешено строительство гаража боксового типа в гаражном товариществе <данные изъяты>. 14.12.2011 года Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по СК выдан технический паспорт, в котором указано, что гараж построен в 2008 году, правовая регистрация на строение – гараж не проводилась. Инвентаризационная оценка на 14.12.2011 года гаража <данные изъяты> гаражном кооперативе <данные изъяты>, согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 01.12.2011 № 26/501/11-236408 кадастровая стоимость земельного участка, расположенного в г. Невинномысске гаражный кооператив <данные изъяты> составляет <данные изъяты>. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности или на ином праве, право собственности заявителя на объект строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, на основании кадастрового плана земельного участка, а так же на основании разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта строительства. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В настоящее время Пыников С.С. не может зарегистрировать свои права на возведенный им объект недвижимости – гараж, расположенный в гаражном кооперативе (товариществе) <данные изъяты> в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данное строение. Вместе с тем судом установлено, что Пыников С.С. осуществлял строительство гаража <данные изъяты>, расположенного в г. Невинномысске в гаражном кооперативе (товариществе) <данные изъяты>. С момента строительства вышеуказанного гаража истец пользуется им как собственник, принимает меры по его сохранению, производит за свой счет расходы по его содержанию, что подтверждается письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании: справкой гаражного кооператива (товарищества) <данные изъяты> № 55 от 30.11.2011 года, копией расчетной книжки гаражного кооператива <данные изъяты> на имя Пыникова С.С., копией технического паспорта на гараж <данные изъяты> гаражном кооперативе (товариществе) <данные изъяты> от 07.12.2011 года, копией кадастрового паспорта на земельный участок в гаражном кооперативе (товариществе) <данные изъяты> г. Невинномысска. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Пыниковым С.С. исковые требования обоснованы, и считает возможным признать за Пыниковым С.С. право собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный в г. Невинномысске в гаражном кооперативе (товариществе) <данные изъяты>. На основании ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Пыникова С.С. удовлетворить. Признать за Пыниковым С.С. право собственности на объект недвижимости – гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, гаражный кооператив (товарищество) <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 20.02.2012 года. Судья В.В. Филатова Решение в законную силу не вступило. Исполнил помощник судьи Бакаева О.И.