Дело №2-319/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 28 февраля 2012 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Федотова Ю.В.,

с участием представителя истца Шмакова Г.Е. – Жгиревой Е.Г.

при секретаре Бутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмакова Г.Е. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шмаков Г.Е. обратился в суд с иском обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска о признании права собственности на гараж № в <адрес> инвентарный номер №.

В обоснование своих требований указал, что в соответствии с постановлением главы администрации города Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гаражному товариществу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га и разрешено строительство гаражей для граждан.

С 1996 года он является членом гаражного товарищества <данные изъяты> что подтверждается справкой товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ. За счет собственных средств он построил гараж №, расположенный в г/т «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако квитанции на оплату строительных материалов, которые были использованы при строительстве гаража не сохранились. Доказательством, подтверждающим постановку построенного мною гаража на технический учет является технический паспорт, который был получен мною ДД.ММ.ГГГГ в Невинномысском отделе «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, год постройки гаража - 1995 год, а также указано, что правовая регистрация на строение - гараж не проводилась. Инвентаризационная стоимость гаража № в г/т «<данные изъяты> согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В 2010 году им было проведено межевание земельного участка, расположенного под гаражом № в г/т «<данные изъяты>», в результате чего указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке гаражного товарищества «Ручей» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским взносам и платежам у него не имеется, паевые взносы выплачены полностью.

Он обращался в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка, расположенного в г/т <данные изъяты>» №. Однако был получен письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на строение - гараж № в г/т «<данные изъяты>».

С 1996 года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом № г/т «<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жгирева Е.Г. исковые требования Шмакова Г.Е. подержала в полном объеме и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений относительно заявленных требований предоставлено не было.

Представители третьего лица - гаражного кооператива <данные изъяты>» в судебное заседание также не явились, предоставив заявление в котором указано, что заявленные требования поддерживают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования Шмакова Г.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации города Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гаражному товариществу «<данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га и разрешено строительство гаражей для граждан (л.д. 14).

За счет собственных средств истец в ГК «<данные изъяты>» г.Невинномысска построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м которому был присвоен №, литер «<данные изъяты>» (л.д.4-8).

С 1996 года Шмаков Г.Е. является членом гаражного кооператива «Ручей», добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом, платит членские и паевые взносы, задолженностей не имеет, что подтверждается справкой гаражного кооператива «Ручей» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.234 ГК РФ – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ст. 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав на первом месте находится признание права. В данном случае требование о признании права предъявляются истцом при неопределенности правовой ситуации, но без наличия сомнений в приобретении спорного права указанным субъектом. В этом случае защита права осуществляется путем его признания судом.

Учитывая, что суду предоставлены надлежащие доказательства о том, что Шмаков Г.Е. построил гараж №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>»
г. Невинномысска, более пятнадцати лет пользуется и владеет им, являясь членом данного гаражного кооператива, добросовестно платит членские и паевые взносы, а также несет другие расходы по содержанию указанного недвижимого имущества, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шмакова Г.Е. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска – удовлетворить.

Признать за Шмаковым Г.Е. право собственности на гараж
№, литер «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГК «<данные изъяты>» в
г.Невинномысске Ставропольского края, инвентарный №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Ю.В. Федотов

Решение не вступило в законную силу.

Исполнила помощник судьи Никитенко И.В.