Дело № 2-1226/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 26 июля 2012 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.,

с участием заявителя Растегина Ю.Н.,

представителя ответчика гаражного кооператива «Экран» г. Невинномысска Демина Ю.Ф.,

при секретаре судебного заседания Токовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Растегина Ю.Н. к гаражному кооперативу «Экран» г. Невинномысска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Невинномысский городской суд с исковым заявлением обратился Растегин Ю.Н. к гаражному кооперативу «Экран» г. Невинномысска о признании право собственности на объект недвижимости на гараж №, инвентарный номер №. расположенный в гаражном кооперативе «Экран» в г. Невинномысске, Ставропольского края.

Заявление обосновывает тем, что он является членом гаражного кооператива «Экран» с 27.12.1990 года и владеет гаражом №. В 1991 году истец за счет собственных средств, на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Невинномысским городским Советом народных депутатов, был построен гараж №, расположенный г/к «Экран» площадью <данные изъяты>. м. С 1991 года до настоящего времени он владеет данным гаражом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной г/к «Экран», при этом оплачивает взносы в гаражный кооператив и налоговые платежи. Действительная стоимость гаража в соответствии с техническим паспортом, изготовленным в Невинномысском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» составляет <данные изъяты> Право собственности в установленном порядке на гараж не зарегистрировано. В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведенный гараж заявитель не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок на котором расположен гараж.

В случае принятия судом решения о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в г/к «Экран» площадью 23,9 кв. м., он сможет в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», произвести регистрацию права собственности и оформить в установленном порядке право на земельный участок.

Правопритязания третьих лиц на гараж и земельный участок №, расположенных в г/к «Экран» г. Невинномысска СК отсутствуют, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Невинномысским отделом.

В судебное заседание истец Растегин Ю.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Экран» г. Невинномысска Демин Ю.Ф. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации г. Невинномысска просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Растегина Ю.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом гаражного кооператива «Экран» с 27.12.1990 года и владеет гаражом №. В 1991 году истец за счет собственных средств, на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Невинномысским городским Советом народных депутатов, был построен гараж №, расположенный г/к «Экран» площадью 23,9 кв. м. С 1991 года до настоящего времени он владеет данным гаражом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной г/к «Экран», при этом оплачивает взносы в гаражный кооператив и налоговые платежи. Действительная стоимость гаража в соответствии с техническим паспортом, изготовленным в Невинномысском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» составляет <данные изъяты> Право собственности в установленном порядке на гараж не зарегистрировано. В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведенный гараж заявитель не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок на котором расположен гараж.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности и другие права.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Растегина Ю.Н. о признании права собственности на гараж №, инвентарный номер №, расположенный в г/к «Экран» г. Невинномысска Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.131, 218, 219 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Растегина Ю.Н. удовлетворить.

Признать за Растегиным Ю.Н., право собственности на гараж №, инвентарный номер №, расположенный в гаражном кооперативе «Экран» г. Невинномысска Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья Трачук А.А.

Решение не вступило в законную силу

Исполнил помощник судьи Карданов Н.А.