дело № 2-1479/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 4 сентября 2012 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мирошниченко Д.С.,

с участием полномочного представителя истца Басаковой Н.М. – Бабьевой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Ткачевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басаковой Н.М., Басакова В.И. к Басакову Р.И. о признании утратившим право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Басакова Н.М. и Басаков В.И. обратились в Невинномысский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением к Басакову Р.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своего заявления указали, что она, Басакова Н.М. владеет квартирой, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, доля в праве: 2/3 (Басаков В.И., 1/3 доля), расположенной по адресу: <адрес>. Основанием для постановки на регистрационный учет ответчика являлось право на долю наследства в размере 1/12 доли квартиры по <адрес>. Басаковым Р.И. была продана 1/12 доля квартиры по <адрес>. ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Басаковой Н.М. был заключен договор купли-продажи 1/12 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Басакова Н.М. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве: 2/3 на двухкомнатную квартиру расположенную: <адрес>, документы основания: решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи жилого помещения в собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом по НГНО Савушкиной Н.В., № в реестре 1- 2903. С момента приобретения права собственности на 1/12 доли квартиры и на настоящее время местонахождения ответчика ей не известно, то есть ответчик в квартире не проживал. Соответственно квартирой не пользуется и никаких хозяйственных функций в ней не выполняет. Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она и Басаков В.И. несут бремя содержания имущества (в том числе по оплате коммунальных платежей). Более того, факт наличия зарегистрированного лица препятствует совершению сделок с указанной квартирой, т.к. совершать сделки с обременением желающих не имеется.

В судебное заседание не явилась истица Басакова Н.М., предоставив ранее заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя.

В судебное заседание не явился истец Басаков В.И., предоставив ранее заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Басаков Р.И. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и месте, слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС РФ по СК в г. Невинномысске в судебное заседание не явилось, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено было должным образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в процессе, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела Басакова Н.М. является собственником 2/3 долей квартиры находящейся по адресу: СК <адрес> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, и Басаков В.И. является собственником 1/3 доли квартиры находящейся по адресу: СК <адрес> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства документами, а именно копиями свидетельств о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим кодексом и другим федеральным законом.

Таким образом, письменными материалами дела в судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги он не несет.

Истцами представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование исковых требований о признании Басакова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Басаковой Н.М. и Басакова В.И. предъявленные к Басакову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> удовлетворить.

Что касается заявленного требования о понуждении (обязании) УФМС снять ответчика с регистрационного учета, то суд приходит к следующему.

На сегодняшний день регистрация граждан не входит в понятие места жительства граждан и является лишь одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, что подтверждено в п. 3 Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов некоторых субъектов РФ, регламентирующих порядок регистрации граждан, пребывающих на место жительства в данные регионы».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим (не приобретшим) право пользовании жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Поскольку истцы еще не обращались в УФМС РФ по СК в г. Невинномысске по вопросу снятия Басакова Р.И. с регистрационного учета, им в этом отказано не было, то у суда не имеется оснований для удовлетворения их требований о понуждении (обязании) УФМС РФ по СК в г. Невинномысске снять Басакова Р.И. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Басаковой Н.М. и Басакова В.И. удовлетворить частично.

Признать Басакова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца города <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> края.

В удовлетворении остальной части исковых требований Басаковой Н.М. и Басакова В.И. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Невинномысского городского суда

Ставропольского края Д.С. Мирошниченко

Не вступило в законную силу

Исполнил помощник судьи Чайкин Е.В.