Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2011 годаР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,
при секретаре Сергеевой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Невьянского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект,
Установил:
Администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Невьянского городского округа на объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 00 кв.м., степень готовности 00 %, литер 00, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ...., корпус 00, кадастровый (или условный) номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 00.
В обоснование своих требований заявитель указал, что 00.00.0000 Управлением Федеральной регистрационной службы по ...., объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 00 кв.м., степенью готовности 00%, литер 00, назначением: нежилое, расположенный по адресу: ...., корпус 00, был принят на учет, как бесхозяйный, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 00. Согласно письму филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 00 от 00.00.0000 на объект недвижимости, расположенный по адресу: ...., корпус 00, право собственности не зарегистрировано. Согласно письму территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... от 00.00.0000 № 00, объект недвижимости - объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ...., корпус 00, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества .... отсутствует. Согласно письму Министерства по управлению государственным имуществом .... от 00.00.0000 00, в Сводной описи государственной собственности .... отсутствует запись о регистрации объекта недвижимого имущества - незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: ...., корпус 00. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной регистрационной службы по .... от 00.00.0000 00, информация на объект недвижимого имущества: объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ...., корпус 00, не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременении), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. Согласно выписки из реестра от 00.00.0000 00, объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ...., корпус 00, не числится в муниципальной казне Невьянского городского округа и не является муниципальной собственностью администрации Невьянского городского округа. В настоящее время объектом недвижимого имущества никто не владеет, не пользуется и не распоряжается. Данный объект находится в центре города и своим внешним видом портит архитектурный облик города, состояние объекта ухудшается с каждым днем. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 00.00.0000 года. Спор о праве отсутствует. В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Заявитель Администрация Невьянского городского округа, представитель Х. в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствие с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Также в силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
Как следует из кадастрового паспорта 00 00 от 00.00.0000, по адресу: ...., корпус 00 расположен объект незавершенного строительства, 00 % степени готовности, объект незавершенного строительства поставлена инвентарный учет, присвоен инвентарный номер 00 (л.д. 00).
Как следует из ответа Филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 00.00.0000 00, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...., корпус 00, не зарегистрировано (л.д. 00).
Кроме того, в силу ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... 00 от 00.00.0000, по состоянию на 00.00.0000, объект недвижимости - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., корпус 00, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества .... отсутствует (л.д. 00).
Также в силу, выписки из реестра 00 от 00.00.0000 комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Невьянского городского округа, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., корпус 00, не числится в муниципальной казне Невьянского городского округа и не является муниципальной собственностью администрации НГО (л.д. 00).
В силу выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 00, на основании заявления от 00.00.0000 00, принято на учет объект бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...., корпус 00 (л.д. 00).
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требования о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства.
В силу ч.2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявление Администрации Невьянского городского округа о признании права муниципальной собственности Невьянского городского округа на объект незавершенного строительства, литер 00, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ...., корпус 00, кадастровый (или условный) номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 00, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Требования Администрации Невьянского городского округа удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Невьянского городского округа на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ...., корпус 00, кадастровый (или условный) номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 00.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд.
Судья: - Н.А. Кордюкова