Именем Российской Федерации

21 апреля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курылева Ю.С. к администрации Невьянского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Курылев Ю.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Невьянского городского округа о признании за ним права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., площадью *** кв.м.

В обоснование иска Курылев Ю.С. указал на то, что, является членом гаражного кооператива, первоначальным застройщиком, построил спорный гаражный бокс в 00.00.0000 году. Строительство осуществлял совместно с другими членами кооператива хозспособом, с соблюдением градостроительных норм и правил, в соответствии с правилами противопожарной безопасности и с соблюдением санитарных норм. С указанного периода он открыто, добросовестно владеет и пользуется данным гаражным боксом, оплачивает членские взносы, вносит иные платежи, собираемые с членов кооператива, поддерживает гаражный бокс в пригодном для пользования состоянии, проводит текущий и капитальный ремонт, уборку помещения. Как фактический собственник он хотел бы зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако ему пояснили, что при таких обстоятельствах регистрация возможна только на основании решения суда.

В судебном заседании истец Курылев Ю.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Невьянского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал при условии, если истец докажет, что гаражный бокс выстроен при соблюдении пожарных санитарных и строительных норм.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из обстоятельств дела, Курылев Ю.С. был первоначальным застройщиком спорного гаражного бокса.

Решением Исполнительного комитета Невьянского городского совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 *** «Об отводе земельных участков под строительство» был отведен земельный участок кооперативу гаражей под строительство индивидуальных гаражей по адресу: ...., площадью *** га. (л.д. ***).

Решением Исполнительного комитета Невьянского городского совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 *** «О списках граждан на строительство индивидуальных гаражей» был утвержден список членов указанного кооператива гаражей. Согласно пункту *** списка на получение индивидуальных гаражей, являющемуся приложением к данному решению, в качестве члена кооператива указан Курылев Ю.С. (л.д. ***).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В подтвержденное доводов истца Курылева Ю.С. свидетели З и Ж в судебном заседании пояснили, что также как и истец являются первоначальными застройщиками и собственниками соседних с Курылевым Ю.С. гаражных боксов; что в 00.00.0000 году, являясь членами гаражного кооператива, самостоятельно хозспособом осуществляли строительство своих гаражных боксов, равно как и Курылев Ю.С., который с указанного периода до настоящего времени владеет и пользуется гаражным боксом.

Постановлением главы муниципального образования «Невьянский район» от 00.00.0000 *** «О присвоении почтового адреса гаражным кооперативам» гаражному кооперативу присвоен новый адрес: ..... (л.д. ***).

Согласно кадастровому паспорту помещения и справке, выданным Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Специализированного областного Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области» следует, что гаражный бокс ***, общей площадью *** квадратных метров, расположен по адресу: ...., в здании нежилого назначения, первого этажа помещения ***, литера ***, по данным технической инвентаризации по состоянию на 00.00.0000 его налогооблагаемая стоимость составляет *** рублей (л.д. ***).

Согласно Протоколу комиссии муниципального образования .... гаражный комплекс, расположенный по адресу: ...., №№ *** построен с разрешения администрации МО Невьянский район без проекта, хозспособом с соблюдением градостроительных норм и правил в соответствии с правилами противопожарной безопасности и с соблюдением санитарных норм (л.д. ***).

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно гаражного бокса ***, расположенного по ...., в ...., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации за ***, выданного 00.00.0000 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Курылева Ю.С. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Курылева Ю.С. удовлетворить.

Признать за Курылевым Ю.С. право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд.

Председательствующий: Л. Д. Карманова