Мотивированное решение

составлено 04 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыяшкевич А.А. к Ушенину С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Матыяшкевич А.А. обратилась в суд с иском к Ушенину С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование иска Матыяшкевич А.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..... В 00.00.0000 года в ее квартире был зарегистрирован Ушенин С.Н., который в данной квартире не проживал, своих вещей не завозил. Соглашение по пользованию жилым помещением между ними не заключалось. Коммунальные платежи за квартиру Ушенин С.Н. не оплачивает, в квартире не проживает, его местонахождение не известно.

В судебном заседании истец Матыяшкевич А.А. иск поддержала, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры с 00.00.0000 года, раньше общалась с Ушениным С.Н. Он был прописан в квартиру с ее согласия, по его просьбе, в 00.00.0000 года. В квартире Ушенин С.Н. никогда не проживал, вещей своих в нее не завозил, членом ее семьи не являлся; расходов по содержанию квартиры не нес. Прописка ему была нужна для устройства на работу.

Ответчик Ушенин С.Н. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.

Адвокат П, представившая удостоверение *** от 00.00.0000, ордер ***, привлеченный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика, место нахождения которого неизвестно, не возражала в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Невьянском районе, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Матыяшкевич А.А. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000, запись ***, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной Регистрационной службы по .... серии ..... (л.д. ***).

Из справки Управления хозяйством Невьянского городского округа .... от 00.00.0000 следует, что в спорном жилом помещении, зарегистрирован Ушенин С.Н. с 00.00.0000. (л.д. ***). Указанное обстоятельство также подтверждено адресным листком прибытия Ушенина С.Н. и справкой начальника Отделения УФМС в .... (л.д. ***).

Из объяснений истца Матыяшкевич А.А. следует, что ответчик Ушенин С.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей своих не завозил, членом ее семьи не являлся и в судебном порядке таковым не признавался. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не нес.

Данное обстоятельство сторонами спорного правоотношения не оспаривается.

Свидетели Х, Ю пояснили в судебном заседании, что ответчик в квартиру не заселялся, в ней не проживал, своих вещей не завозил.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сторонами спорного правоотношения не представлено доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

Из объяснений истца и свидетелей следует, что у ответчика не было намерения на вселение в спорное жилое помещение, своих вещей он не завозил; семейных отношений между ними не было, совместного хозяйства не велось.

Граждане, как это указано в п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Имеющимися в материалах дела доказательствами в их совокупности подтверждается, что у ответчика не имелось намерений приобрести право пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение не являлось его постоянным местом жительства. Соответственно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и не нес бремя его содержания.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 года, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав.

При наличии исследованных судом обстоятельств, суд считает, что ответчик Ушенин С.Н. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Матыяшкевич А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Матыяшкевич А.А. удовлетворить.

Признать Ушенина С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Ушенина С.Н. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде, с подачей жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий Карманова Л.Д.