Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2011 года З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 апреля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Онохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Р.А. к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на жилой дом, установил: Попова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... В обоснование иска Попова Р.А. указала, что зарегистрирована в ..... Жилой дом был выделен предприятием «....» ее супругу З по ордеру. Муж умер. Предприятие «....» прекратило деятельность в связи с ликвидацией по решению суда, о чем 00.00.0000 была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. Дом не был передан в муниципальную собственность и в настоящее время на балансе нигде не состоит. Она не может реализовать право на приватизацию жилья, так как на сегодня не с кем заключать договор приватизации. Администрация Невьянского городского округа отказала ей в заключении договора передачи жилого дома в собственность граждан (приватизации). В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том, числе права на приватизацию жилья». Считает, что у нее имеются все необходимые условия для заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации): ордер, на основании которого она имеет право на занятие жилого помещения, регистрация по вышеуказанному адресу, а также то, что однократное право на участие в приватизации ею не использовано. Жилой дом находится на территории ..... В судебном заседании истец Попова Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель истца Т, действующая на основании доверенности от 00.00.0000, удостоверенной нотариусом Невьянского нотариального округа .... Э, зарегистрированной в реестре за ***, в судебном заседании поддержала исковые требования Поповой Р.А., просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о разбирательстве дела в их отсутствие не просил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СОГУП ОГЦТИ и РН Филиала «Невьянское БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о разбирательстве дела в их отсутствие не просил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на усмотрение суда. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав истца, представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В судебном заседании установлено, что Попова Р.А. зарегистрирована по адресу: ..... Данное обстоятельство подтверждено справкой о прописке, выданной Отделом по управлению населенными пунктами .... городского округа 00.00.0000 (л.д. ***). Указанный жилой дом согласно ордеру ***А, выданному администрацией .... 00.00.0000, был предоставлен З и Поповой Р.А. , как члену его семьи. (л.д. ***). З умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти от 00.00.0000, выданным отделом ЗАГС администрации .... (л.д. ***). На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Невозможность заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан истцы обосновали отсутствием передачи жилого помещения в муниципальную собственность администрации Невьянского городского округа. Действительно, согласно выписке из реестра от 00.00.0000 ***, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, жилой ...., расположенный по адресу: ...., не числится в муниципальной казне Невьянского городского округа и не является муниципальной собственностью администрации Невьянского городского округа (л.д. ***). Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к ведомственному фонду, находится в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, или является собственностью каких–либо лиц, участниками спорного правоотношения не подтверждено. В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе признанием права. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец занимает спорный жилой дом на основании ордера. Попова Р.А. выразила свое желание приобрести спорный жилой дом в собственность на условиях приватизации; ранее она право на приватизацию жилья не реализовала, что подтверждено справкой филиала «Невьянское БТИ» от 00.00.0000 за *** (л.д. ***). У истца отсутствует возможность заключить соответствующий договор передачи жилого помещения в собственность граждан, поскольку оно не было передано в муниципальный фонд. При исследованных обстоятельствах, суд считает, что исковое требование Поповой Р.А. о признании права собственности, на жилой ...., находящийся по адресу: ...., подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое требование Поповой Р.А. удовлетворить. Признать за Поповой Р.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Невьянский городской суд заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд. Председательствующий – Л.Д. Карманова