Мотивированное решение

составлено 06 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск Свердловской области 01 июня 2011 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Сухневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой О.Г. к администрации Невьянского городского округа, Прокопович Л.Д., Саламатову В.А. , Обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Кадастр Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралзем», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании недействительным постановления органа местного самоуправления, признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, об установлении границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки,

установил:

Кудрявцева О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа, Прокопович Л.Д. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ...., по точкам ***, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Геосреда» в 00.00.0000 году.

В обоснование иска Кудрявцева О.Г. указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***. На момент купли-продажи указанный жилой дом располагался на земельном участке площадью *** кв.м, предоставленном продавцу в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства (приусадебный участок). Впоследствии ей был дополнительно отведен земельный участок площадью *** кв.м, в результате чего в постоянное пользование ей был предоставлен земельный участок общей площадью *** кв.м. В 00.00.0000 года она решила отмежевать данный земельный участок с целью уточнения границ, площади и оформления права собственности на землю.

Участок был отмежеван ООО «Геосфера», площадь отмежеванного участка составила *** кв.м. В ходе проведения кадастровых работ границы земельного участка были определены по фактически сложившимся границам, то есть по существующему забору. При межевании участка выявлено расхождение фактической границы земельного участка *** с ранее установленной границей земельного участка, примыкающего к межуемому участку, с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ..... Расхождение составило от *** до *** метров. Администрация Невьянского городского округа отказалась согласовать границы земельного участка с ней в связи с образовавшейся чересполосицей между земельными участками *** и ***. Данная граница сформирована уже давно, с момента покупки участка Кудрявцевой в 00.00.0000 году, граница не менялась, не переносилась, каких-либо споров по данной границе с соседями никогда не возникало. При этом, как видно из материалов топосъемки, выполненной ООО «Геосфера», установленные кадастровыми инженерами границы земельного участка *** пересекают жилой .... пополам, пересекают постройку, обозначенную на плане "***". По факту данные постройки расположены полностью на земельном участке Прокопович Л.Д. Таким образом, в связи с ошибками, допущенными при постановке на кадастровый учет земельного участка ***, расположенного по ...., она (истец) на сегодняшний день лишена возможности постановить на кадастровый учет принадлежащий ей участок, не может оформить право собственности на землю с уточнением границ и площади.

В ходе рассмотрения дела сторона истца изменила исковые требования, просила признать недействительным постановление Главы Невьянского городского округа за ***-п от 00.00.0000 «Об отмене постановления Главы д.п. .... от 00.00.0000 за ***-п «О выделении дополнительного участка земли и передаче его в постоянное пользование»; признать за Кудрявцевой О.Г. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: ...., ***, площадью *** кв.м; установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ...., в соответствии с межевым планом, выполненным ИП Х в 00.00.0000 года, площадью *** кв.м; признать недействительным результаты межевания земельного участка, находящегося по адресу: ...., ***, выполненные в ООО «Урал-кадастр плюс» в 00.00.0000 году и внесение изменений в землеустроительное дело на данный участок, выполненное ООО «Уралзем» в 00.00.0000 году; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: ...., ***; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: ...., также просили взыскать с ответчиком судебные расходы и издержки.

Решением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 Кудрявцевой О.Г. в удовлетворении исковых требований отказано. (т. *** л.д. ***).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 00.00.0000 решение суда от 00.00.0000 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе. (т. *** л.д. ***).

При новом рассмотрении дела сторона истца уточнила исковые требования, а именно, просила суд: признать недействительным постановление главы Невьянского городского округа за ***-п от 00.00.0000 «Об отмене постановления Главы д.п. .... от 00.00.0000 за ***-п «О выделении дополнительного участка земли и передаче его в постоянное пользование»; признать за Кудрявцевой О.Г. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: ...., ***, площадью *** кв.м; признать недействительными результаты межевания земельного участка, находящегося по адресу: ...., ***, выполненные ООО «Урал-кадастр плюс» в 00.00.0000 году и внесение изменений в землеустроительное дело на данный участок, выполненное ООО «Уралзем» в 00.00.0000 году; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: ...., ***, в установленных межеванием границах; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: ....; устранить кадастровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ...., ***, в соответствии с межевым планом, выполненным индивидуальным предпринимателем Х, площадью *** кв.м. (т. *** л.д. ***).

В судебном заседании истец Кудрявцева О.Г., ее представители Ж, Ю, действующие на основании доверенностей, уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Дополнительно Кудрявцева О.Г. пояснила, что жилой дом она приобрела на земельном участке площадью *** кв.м. Участок был огорожен забором. Продавец пояснил, что он также фактически пользовался участком площадью пять соток за огородом. Для узаконения участка, главой д.п. .... в 00.00.0000 году ей было выдано постановление. Устанавливались ли на месте границы прирезанного участка, ей неизвестно, наверное этим занимался ее супруг. Этим участком она пользовалась, хранила стройматериалы.

Представители истца дополнительно пояснили, что в настоящее время граница между участками *** (владелец Прокопович Л.Д.) и *** согласована с учетом площади участка ***, *** кв.м по точкам *** Оспариваемым постановлением нарушены права истца на оформление прав на земельный участок. Данные права не могут быть поставлены в зависимость от действий органов местного самоуправления.

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа, - В, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, пояснив, что право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью *** кв.м Кудрявцевой О.Г. в соответствии с действующим законодательством переоформлено не было.

В постановлении главы администрации д.п. .... от 00.00.0000 за ***-п «О выделении дополнительного земельного участка земли и передачи его в постоянное пользование» описание местоположения земельного участка отсутствует, из текста постановления невозможно определить, где предоставляется дополнительный земельный участок относительно имеющегося участка.

На момент предоставления дополнительного земельного участка Кудрявцевой О.Г. право постоянного пользования землей у А не было прекращено. Данное постановление издано главой администрации .... с превышением компетенции главы администрации, в связи с тем, что ст. 23 Земельного кодекса РСФСР признана недействующей Указом Президента Российской Федерации от 00.00.0000 *** «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации». Полномочия главе администрации д.п. Таватуй по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, главой муниципального образования «Невьянский район» делегированы не были. Ни Земельным кодексом РСФСР, ни Земельным кодексом Российской Федерации предоставление дополнительных земельных участков не предусмотрено. Другими федеральными и нормативно-правовыми актами .... также не определен порядок предоставления дополнительных земельных участков. Истец Кудрявцева О.Г. права постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью *** кв.м (с учетом площади участка по постановлению от 00.00.0000) не приобрела. Согласование границы с участком *** возможно только в границах участка, перешедшего по договору купли-продажи жилого дома.

Ответчик Прокопович Л.Д. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что для устранения чересполосицы 00.00.0000 проведено согласование границ участка ***, землепользователь Кудрявцева О.Г. согласовала границы земельного участка.

Представители ответчиков ООО «Урал-Кадастр Плюс», ООО «Уралзем» в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Ответчик Саламатов В.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения. Его представитель И в ходе рассмотрения дела пояснила, что не согласна с границей, определенной кадастровым инженером Х при межевании между участками №№ ***. В ходе судебного заседания представитель покинул зал судебных заседаний.

Представитель ответчика - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве на иск указал, что в архиве Невьянского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 00.00.0000 находится *** экземпляр свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования на землю *** от 00.00.0000 на земельный участок, расположенный по адресу: ..... Землепользователь земельного участка - А Площадь земельного участка по свидетельству – *** кв.м. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

По состоянию на 00.00.0000 в базе Государственного кадастра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ....; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, декларированная площадь участка – *** кв.м, вид права – постоянное бессрочное пользование. Землепользователь – А

По состоянию на 00.00.0000 в базе Государственного кадастра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...., ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – дня ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь участка – *** кв.м, вид права – собственность. Собственник – Прокопович Л.Д. Документ - основание для внесения сведений о земельном участке в базу ГКН – инвентаризационная опись земельных участков *** от 00.00.0000. Право собственности зарегистрировано 00.00.0000.

В государственном фонде данных находится *** экземпляр землеустроительного дела *** от 00.00.0000 на земельный участок, расположенный по адресу: ..... Заказчиком землеустроительного дела является: Прокопович Л.Д.

Землеустроительное дело *** от 00.00.0000 соответствует требованиям методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 00.00.0000. Границы земельного участка установлены по деревянному забору, координаты определены геодезическим оборудованием *** с привязкой к опорной межевой сети в местной системе координат. Ситуационный план расположения участка работ, соответствует планово картографическим материалам ..... В акте согласования границ имеются подписи всех заинтересованных лиц, в том числе Кудрявцевой О.Г.

Межевой план, предоставленный Кудрявцевой О.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: ...., не соответствует требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 00.00.0000 ***.

Кроме того, при межевании земельного участка *** межующей организацией обнаружена кадастровая ошибка, порядок устранения которой определен письмом Минэкономразвития от 00.00.0000 за *** «Об устранении несоответствия в местоположении границ земельных участков». По факту на местности спора по границе между участками №№*** нет. Порядок исправления кадастровой ошибки предусмотрен ст. 28 Федерального закона «О кадастре недвижимости». Кроме того, с 00.00.0000 полномочия органа кадастрового учета переданы Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области. Таким образом, Управление не является ответчиком по делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонного отдела *** по Свердловской области Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата», - в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, А в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения. Ранее по делу пояснил, что он продал .... Кудрявцевой О.Г. в 00.00.0000 году и претензий к ней не имеет. Ранее он пользовался участком, который расположен за огородом. Этот участок был огорожен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Геосфера», в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 Кудрявцева О.Г. приобрела у А в собственность жилой ...., расположенный по .... в .... на земельном участке площадью *** кв.м. (т. *** л.д. ***).

Указанным земельным участком площадью *** кв.м А пользовался на праве постоянного пользования, что подтверждено свидетельством на право постоянного пользования землей, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... за *** от 00.00.0000, и предоставлен ему постановлением главы администрации .... от 00.00.0000 ***-П «О передаче земельного участка в пользование». (т*** л.д. ***).

Согласно содержанию постановления главы администрации д.п. .... за ***-П от 00.00.0000 Кудрявцевой О.Г. был отведен дополнительный участок земли площадью *** кв.м, находящийся по адресу: д.п. Таватуй, ...., ***. Всего участок составляет *** кв.м. Передан земельный участок площадью *** кв.м в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства Кудрявцевой О.Г. (т. ***, л.д. ***).

Указанное постановление 00.00.0000 отменено постановлением и.о. главы администрации Невьянского городского округа за *** (т. ***, л.д. ***).

Суд полагает, что требования о признании постановления от 00.00.0000 за *** незаконным не подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Из положений части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Федеральный закон официально опубликован в Российской газете от 30.07.1997 г. N 145.

Согласно пункту 2 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории .... приступило к выполнению своих функций 00.00.0000.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на земельный участок, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.01 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Постановление об отводе земельного участка вынесено 00.00.0000, то есть после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и после создания на территории .... органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента вынесения данного постановления, истец правом оформления титула на указанный земельный участок не воспользовалась; правовая регистрация на него в установленном законом порядке не произведена.

Более того, доказательств, что во исполнение указанного постановления был составлен акт об отводе в натуре земельного участка, а также закрепление его границ, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной истца суду не представлено.

Представленная выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Управлением населенными пунктами .... 00.00.0000 за *** не может являться доказательством возникновения у истца прав на земельный участок площадью *** кв.м, исходя из того, что запись в похозяйственную книгу внесена 00.00.0000.

Таким образом, в материалы дела истцом не представлены допустимые доказательства, предусмотренные приведенными выше нормами закона, удостоверяющие права данного лица на земельный участок площадью *** кв.м.

Следовательно отсутствуют основания для признания за истцом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью *** кв.м (то есть с учетом участка, который по мнению истца был выделен ей постановлением от 00.00.0000), поскольку соответствующее право на участок в указанной площади у истца не возникло.

Также заслуживают внимания доводы администрации Невьянского городского округа о том, что глава администрации д.п. Таватуй не имел права 00.00.0000 издавать постановление «О выделении дополнительного участка земли и передаче его в постоянное пользование».

В соответствии с пунктами «в» и «г» ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации, вопросы владения, пользования и распоряжения землей, а также вопросы разграничения государственной собственности находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 18 Областного закона «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» от 29.12.1995 № 40-ОЗ (утратил силу в связи с принятием Областного закона от 27.04.2007 № 34-ОЗ), земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью Российской Федерации и ...., вопросы владения, пользования и распоряжения ими решаются Российской Федерацией и ....ю.

Соглашением между Правительством Российской Федерации и .... от 00.00.0000 *** «О разграничении полномочий в сфере владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами на территории ....» определено, что распоряжение земельными участками, находящимися в собственности ...., предоставление в пользование (в том числе в аренду), а также передача в муниципальную и частную собственность производятся .... в соответствии с законодательством Российской Федерации и .....

Из Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (утратил силу с 01.01.2009) следует, что предоставление земельных участков осуществлялось главой муниципального образования.

Согласно Уставу Муниципального образования «Невьянский район», зарегистрированного в Управлении юстиции .... 00.00.0000 за ***, поселки, сельсоветы района не являются муниципальными образованиями. Администрация поселка, сельсовета является поселковым, сельским органом управления муниципального образования района. Имеет статус юридического лица, осуществляет на территории поселка, сельсовета исполнительно-распорядительные функции в пределах своей компетенции.

Полномочия администрации поселка, сельсовета устанавливаются главой муниципального образования.

Глава администрации поселка, сельсовета назначается на должность и освобождается от должности главой муниципального образования с учетом мнения жителей поселка, сельсовета, высказанного на сходах и собраниях.

Глава администрации поселка, сельсовета на основе персональной ответственности осуществляет руководство деятельностью поселковой, сельской администрации по выполнению решений Думы и главы муниципального образования, реализации программы социально-экономического развития района, участвует в подготовке и обсуждении решений администрации района, отчитывается перед главой муниципального образования и населением о деятельности администрации поселка, сельсовета, выполнении планов и программ социально-экономического развития поселка, сельсовета.

Исходя из вышеизложенного следует, что глава администрации д.п. .... не имел полномочий по предоставлению земельных участков, а поэтому 00.00.0000 и.о. главы администрации Невьянского городского округа, законно и обоснованно, руководствуясь ст. 48 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 за № 131-ФЗ, согласно которой муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт, в случае упразднения таких органов или соответствующих должностей либо изменения перечня полномочий указанных органов или должностных лиц - органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, к полномочиям которых на момент отмены или приостановления действия муниципального правового акта отнесено принятие (издание) соответствующего муниципального правового акта, а также судом, отменил постановление Главы д.п. .... от 00.00.0000 за ***-п «О выделении дополнительного участка земли и передаче его в постоянное пользование».

Администрация д.п. Таватуй на основании распоряжения Главы муниципального образования .... от 00.00.0000 за ***, была реорганизована путем присоединения в администрации муниципального образования .....

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что права истца в отношении спорного земельного участка не нарушены.

Данное обстоятельство исключает возможность удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку в силу ст. ст. 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием предоставления защиты в порядке гражданского судопроизводства является установление факта нарушения прав и свобод истца со стороны ответчика.

При наличии у истца соответствующей заинтересованности он вправе обратиться с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность в установленном административном порядке и в случае получения отказа оспорить его в судебном порядке.

С учетом изложенных выше обстоятельств возможность установления в рамках настоящего дела факта нахождения спорного участка в постоянном пользовании Кудрявцевой О.Г., а также признания соответствующего права за истцом на земельный участок площадью 2186 кв.м отсутствует.

С учетом изложенного, оснований к признанию недействительным постановления главы Невьянского городского округа за ***-п от 00.00.0000 «Об отмене постановления Главы д.п. .... от 00.00.0000 за ***-п «О выделении дополнительного участка земли и передаче его в постоянное пользование», признании за Кудрявцевой О.Г. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: ...., ***, площадью *** кв.м, не имеется.

Из межевого плана от 00.00.0000, выполненного кадастровым инженером Х, следует, что при подготовке межевого плана были выявлены следующие нарушения: границы уточняемого земельного участка с кадастровым *** укладываются на земельный участок с кадастровым *** (....А) - это происходит в связи с тем, что земельный участок с кадастровым *** был сформирован без учета фактического землепользования земельного участка с кадастровым ***, также границы земельного участка с кадастровым *** (....A) были определены неверно, поскольку пересекают границы земельных участков с кадастровым *** (....) и *** (....). Допущена кадастровая ошибка при межевании земельного участка с кадастровым *** (....), что приводит к образованию чересполосицы между ним и уточняемым земельным участком. (т. ***, л.д. ***). Площадь земельного участка истца, согласно вышеназванному межевому плану рассчитана кадастровым инженером с учетом постановлением главы администрации д.п. .... от 00.00.0000 ***-П и составила *** кв.м

Требования Кудрявцевой О.Г. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, находящегося по адресу: ...., выполненного в ООО «Урал-кадастр плюс» в 00.00.0000 году и внесение изменений в землеустроительное дело на данный участок, выполненное ООО «Уралзем» в 00.00.0000 году, о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка находящегося по адресу: ...., признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка находящегося по адресу: ...., также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кудрявцевой О.Г. права на земельный участок (площадью по постановлению от 00.00.0000 *** кв.м) в соответствии с требованиями земельного законодательства не оформлены, надлежащих правоустанавливающих документов на земельный участок истцом не представлено. Земельный участок, пользователем которого в силу перешедшего права по договору от 00.00.0000, является истец, не налагается на границы земельных участков *** и ***, расположенных по ..... При таких обстоятельствах, суд полагает, что нарушений прав истца межеванием суду не представлено.

Более того, стороны не лишены права в административном порядке согласовать границу между участками №№*** и устранить кадастровую ошибку.

Кроме того, с 00.00.0000 полномочия органа кадастрового учета переданы Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по ..... Таким образом, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по .... не является ответчиком по делу.

Поскольку доказательств принадлежности истцу земельного участка ***, по ...., в пос. .... *** кв.м не представлено, отсутствуют основания для установления границ данного участка в заявленной истцом площади.

Истец не лишена права оформить право на земельный участок ***, по ...., в пос. .... *** кв.м (по договору купли-продажи от 00.00.0000), в порядке правопреемства.

Исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине и на оплату услуг представителя относятся на истца.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Кудрявцевой О.Г. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Председательствующий – И.А. Балакина