Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова А.В. к Паутову П.С. , Софьиной Т.С. , администрации Невьянского городского округа Свердловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России *** по .... о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Сивков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ж, Софьиной Т.С., администрации Невьянского городского округа ...., МИФНС России *** по .... о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., улица *** года, ...., общей площадью *** кв.м., в силу приобретательной давности.

    В обоснование иска Сивков А.В. указал на то, что с момента своего рождения до обращения в суд проживал в данном жилом доме, при этом, не являясь собственником, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Обратившись в Отдел по управлению населенными пунктами села Быньги администрации Невьянского городского округа за справкой о прописке он узнал, что собственником указанного жилого дома согласно записи *** от 00.00.0000 года в похозяйственной книге *** является ...., умершая 00.00.0000 в городе ...., которая фактически не проживала в нем. За указанный период ни сама ....., ни ее дети - Ж, Софьина Т.С., а также никто из третьих лиц не заявляли свои права на жилой дом, не оспаривали его права владения и пользования им. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

Истец Сивков А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, требования искового заявления поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Сивкова А.В. - В действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом .... Кушновой Л.А. 00.00.0000, зарегистрированной в реестре за ***, требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ж в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал. (л.д. ***).

Ответчик Софьина Т.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражала. (л.д. ***)

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа .... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал. (л.д. ***).

Представитель ответчика - МИФНС России *** по .... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал. (л.д. ***).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда. (л.д. ***).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус нотариального округа .... Щ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из обстоятельств дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., улица *** года, ...., на основании записи за *** от *** года в похозяйственной книге *** является Паутова Е.Ф., указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из похозяйственной книги Управления населенными пунктами села Быньги Невьянского городского округа .... от 00.00.0000. (л.д. ***).

Согласно кадастровому паспорту здания от 00.00.0000 и справке от 00.00.0000 ***, выданным Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ....» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., улица *** года, ...., общей площадью *** кв.м., состоит на техническом учете, по данным учетно-технической документации право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. ***).

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: ...., улица *** года, ...., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации за ***, выданным 00.00.0000 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... (л.д. ***).

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Отделения УФМС России по .... в городе Невьянске от 00.00.0000, справке о прописке, выданной Управлением населенными пунктами села Быньги Невьянского городского округа 00.00.0000 ***, Сивков А.В. зарегистрирован в указанном жилом доме с 00.00.0000. (л.д. ***).

Паутова Е.Ф. умерла 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти серии ***АИ ***, выданным ОЗАГС администрации МО «Ревдинский район», записью акта о смерти Отдела записи актов гражданского состояния .... от 00.00.0000 за ***. (л.д. ***).

Согласно справке, выданной Отделом регистрационного учета граждан Управления жилищно-коммунального хозяйства городского округа .... 00.00.0000 на основании домовой книги, Паутова Е.Ф. с 00.00.0000 по день смерти проживала по адресу: ..... (л.д. ***).

В соответствие со справкой нотариуса нотариального округа .... Щ от 00.00.0000 *** наследственного дела после смерти Паутовой Е.Ф. в городе .... в период с 00.00.0000 по настоящее время не оформлялось. (л.д. ***).

В подтвержденнии доводов истца, допрошенные в судебном заседании свидетели Д и Э пояснили, что Сивков А.В. более .... лет проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ...., улица 00.00.0000 года, ...., добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, осуществляет его ремонт, за указанный период никто из третьих лиц не оспаривал его право владения и пользования данным жилым домом. Паутову Е.Ф. они не знают и никогда человека с таким именем в селе .... не встречали.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей, у суда нет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Сивкова А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., улица *** года, ...., общей площадью *** кв.м., в силу приобретательной давности, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сивкова А.В. удовлетворить.

Признать за Сивковым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., улица *** года, ...., общей площадью *** кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд.

Председательствующий:                          Л. Д. Карманова