о признании права собственности

Мотивированное решение изготовлено

20 февраля 2011 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Маслове Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой К.К. к Администрации Невьянского городского округа .... о признании права собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Матвеева К.К. обратилась в суд с иском к Администрации .... городского округа .... о признании права собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

В обоснование своих требований Матвеева К.К указала на то, что приняла в дар от родителей жилой дом, расположенный по адресу: ..... *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от матери А.Г., *** доли от отчима - А.И.. Брак между А.Г. и А.И. был зарегистрирован. В настоящее время родители умерли. Договоры дарения были заключены в Нотариальной конторе, удостоверены нотариусом 1 В БТИ .... был зарегистрирован договор дарения на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, другой договор дарения на *** доли в праве общей долевой собственности в БТИ .... не зарегистрирован.

Истец просит признать право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., полученной в дар от отчима А.И., согласно договору от 00.00.0000, удостоверенному государственным нотариусом .... государственной нотариальной конторы .... 1, в реестре за ***.

В судебном заседании Матвеева К.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила в обоснование своих требований, что жилой дом, по адресу: .... принадлежал *** доли ее матери и *** доли - отчиму. Родители купили дом в 00.00.0000 году. С 00.00.0000 года она проживала в нем и пользовалась им. После смерти родителей: отчима - 00.00.0000, 00.00.0000 - матери она осталась одна наследница. При жизни родители оформили дом на нее. У нее имеется два договора дарения, на *** доли договор дарения зарегистрирован в БТИ ...., на *** доли - нет. В настоящее время она решила подарить дом сыну, обратилась в БТИ ...., где ей пояснили, что договор дарения *** доли надлежащим образом не зарегистрирован, право собственности на *** доли не оформлено.

Представитель ответчика Администрации .... городского округа .... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Матвеевой К.К. не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус .... 2 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... и СОГУП «ОГЦТИ и РН» .... Филиал «.... БТИ» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела. От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на усмотрение суда. Каких-то возражений по исковым требованиям Матвеевой К.К. не заявлено.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 между А.И. и Матвеевой Клавдией Кузьмовной был заключен договор дарения *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... (л.д. 7).

Договор удостоверен государственным нотариусом Невьянской государственной нотариальной конторы .... 1 00.00.0000, зарегистрирован в реестре за ***.

В органах БТИ данный договор зарегистрирован не был.

Согласно сообщению от 00.00.0000 *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., государственная регистрации жилого дома, расположенного по адресу: .... не проводилась, правоустанавливающие документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... на указанный жилой дом отсутствуют.

Как следует их домовой книги в жилом доме по адресу: .... А.И. был зарегистрирован с 00.00.0000 по 00.00.0000, Матвеева К.К. (бывшая Крюковских) зарегистрирована в указанном доме с 00.00.0000 по 00.00.0000 год.

А.И. умер 00.00.0000, что подтверждается Свидетельством о смерти IV-АИ ***, выданным отделом ЗАГС .... 00.00.0000, и в настоящее время признать право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за истцом можно только в судебном порядке.

Согласно справке от 00.00.0000 *** нотариуса Нотариальной палаты .... 2 после смерти А.И., последовавшей 00.00.0000, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.13).

Договор дарения *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом никем не оспаривался.

Согласно кадастровому паспорту здания от 00.00.0000 по адресу: ...., *** располагается одноэтажный жилой дом, литера А, общей площадью *** кв.м. (л.д.4, 5).

Матвеева К.К. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***, на основании договора от 00.00.0000, удостоверенного государственным нотариусом .... государственной нотариальной конторы .... 1 00.00.0000, зарегистрированного в реестре за ***, зарегистрированного в БТИ .... 00.00.0000 (л.д.10).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.Т. подтвердила, что действительно длительное время знакома с Матвеевой К.К. и с 00.00.0000 года была знакома с ее родителями - А.И. и А.Г., которые проживали по адресу: ...., ***. Также ей известно, что Матвеева К.К. длительное время проживала в указанном жилом доме вместе с родителями, а после их смерти была единственной наследницей, поскольку других детей у родителей не было. Со дня смерти родителей и по настоящее время Матвеева К.К. пользовалась, распоряжалась указанным жилым домом, как своим. После того как она стала оформлять жилой дом на своего сына, Матвеевой К.К было указано на то, что договор дарения *** доли в праве общей долевой собственности на дом, надлежаще не зарегистрирован.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, у суда нет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Матвеевой К.К. о признании ее собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ...., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеевой К.К. удовлетворить.

Признать за Матвеевой К.К. право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Невьянский городской суд .....

Судья- Л.Д. Карманова