З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» к Бонину Г.А., Майдановой Н.Ю., Иващенко К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» (далее по тексту – ООО «УК ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Г.А., Н.Ю., К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***.

В обоснование иска ООО «УК ДЕЗ» указало, что Бонин Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Майданова Н.Ю., Иващенко К.Ю. являются членами семьи собственника, и несут солидарную с ним ответственность; свои обязательства по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** копеек за период с 00.00.0000 по 00.00.0000. Согласно договору от 00.00.0000 *** АГ жилое помещение, по вышеуказанному адресу передано .... и МУ ДЕЗ в управление ООО «УК ДЕЗ». На основании данного договора ООО «УК ДЕЗ» является управляющей компанией и оказывает жилищно-коммунальные услуги и работы, связанные с техническим обслуживанием жилого фонда, указанного в акте приема-передачи жилого фонда. Кроме того, ООО «УК ДЕЗ» просит взыскать судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме *** копейки.

Представитель истца – А.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере *** копеек и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме *** копейки.

Ответчики Бонин Г.А., Майданова Н.Ю., Иващенко К.Ю. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В судебном заседании установлено, что жилой дом в .... находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика», что подтверждается договором ***-юо по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности Невьянского городского округа от 00.00.0000, актом приема передачи жилищного фонда от 00.00.0000 (л.д. 24-27).

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Дирекция Единого Заказчика» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ»), что подтверждается свидетельством о внесении записи в Государственный реестр юридических лиц серии 66 ***, свидетельством о внесении записи в Государственный реестр юридических лиц серии 66 *** (л.д. 16,18).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В судебном заседании установлено, что ответчики Бонин Г.А., Майданова Н.Ю., Иващенко К.Ю., зарегистрированы в ...., в .... в ....; Г.А. является собственником данного жилого помещения, а Н.Ю., К.Ю. являются членами семьи собственника, что подтверждается, справкой *** от 00.00.0000, выданной на основании учетной карточки (л.д. 5).

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг на момент подачи искового заявления ответчиками не выполнены, что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленной истцом и у суда сомнений не вызывающей, доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом не установлено (л.д.6,7)

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованным и подлежащим удовлетворению, задолженность по состоянию на 00.00.0000 в сумме *** рублей *** копеек подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копейки.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Бонина Г.А., Майдановой Н.Ю., Иващенко К.Ю, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копейки.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Невьянский городской суд заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Заочное решение в печатном виде изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий – Л.Д. Карманова