Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А., при секретаре Шараповой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хиониной Н.Н. к Тарасову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Хионина Н.Н. обратилась в суд с иском к Тарасову А.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой *** в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ...., снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований Хионина Н.Н. указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником спорной комнаты. 00.00.0000 на вышеуказанной жилой площади был зарегистрирован Тарасов А.В., местонахождение которого ей в настоящее время не известно. В судебном заседании истец Хионина Н.Н. исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Ответчик Тарасов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела; сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы по .... - в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте слушания дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. По делу установлено, что Хионина Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 является собственником комнаты *** в трехкомнатной квартире по адресу: ...., р...... Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000. В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно справке ООО «....» в спорном жилом помещении зарегистрирован с 00.00.0000 Тарасов А.В. Следовательно, он был зарегистрированы в жилом помещении до перехода права собственности на комнату к истцу. Из пояснений истца следует, что ответчик в комнате не проживает, его вещи отсутствуют; какие-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключались. Ответчика она в комнате не видела, притязаний на жилье от него не поступало; в родственных, семейных отношениях ответчик с ней не состоит. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения; регистрация ответчика в жилом помещении произошла до перехода права собственности на комнату к истцу; вещи ответчика в комнате отсутствуют; между сторонами спорного правоотношения отсутствует соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, суд полагает, что он прекратил право пользования жилым помещением. Граждане, как это указано в п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 года, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав. При наличии исследованных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Признать Тарасова А.В. прекратившим право пользования комнатой ***, расположенной по адресу: ..... Данное решение является основанием для снятия Тарасова А.В. с регистрационного учета по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд. Председательствующий - (И.А. Балакина)