Мотивированное решение составлено 03 июля 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Онохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урсаевой А.Ю. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, открытому акционерному обществу «Аятское торфопредприятие» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Урсаева А.Ю., обратилась в Невьянский городской суд .... с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, ОАО «Аятское торфопредприятие» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование иска Урсаева А.Ю. указала, что 00.00.0000, между ней и администрацией Аятского торфопредприятие был заключен договор купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ..... Данный договор был зарегистрирован в администрации .... 00.00.0000 под ***. При оформлении документов в Филиале «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», ей было сообщено, что по данному адресу за ней право собственности не зарегистрировано, по причине того, что вышеуказанный договор, заключенный между ней и Аятским торфопредприятием, она не зарегистрировала после подписания в БТИ ..... Истец Урсаева А.Ю. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела. Представитель истца О.А., действующая на основании доверенности от 00.00.0000, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа .... А.К., Е.В., зарегистрированной в реестре ***, в судебном заседании исковые требования Урсаевой А.Ю. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что самостоятельных требований не имеют, принятие решения оставляют на усмотрение суда. Представитель ответчика ОАО «Аятское торфопредприятие», в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что Аятское торфопредприятие переименовано в ОАО «Аятское торфопредприятие» с 00.00.0000 на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом *** от 00.00.0000. В 00.00.0000 году жилые дома были переданы в Администрацию ..... Договор купли-продажи квартиры Урсаевой А.Ю. был составлен и подписан председателем поссовета В.Г., зарегистрирован администрацией ..... А это значит, что договор заключен между Урсаевой А.Ю. и Администрацией ..... Так как 00.00.0000 на балансе предприятия жилого фонда не числилось. Аятское торфопредттриятие никаких претензий и требований к Урсаевой А.Ю. не имеет. Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 *** (ред. от 00.00.0000) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 *** (ред. от 00.00.0000) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федераации, ст. 4 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. В соответствии с договором купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 администрация Аятского торфопредприятия передала в собственность А.Ю. квартиру, состоящую из двух комнат, по адресу: ..... в единоличную собственность, безвозмездно. Согласно п. 7 Договора А.Ю. приобрела право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации ..... Данный договор был зарегистрирован в администрации .... 00.00.0000 под № *** (л.д. 4-6). Как пояснил в судебном заседании представитель истца, право собственности на квартиру надлежащим образом не было зарегистрировано в БТИ ..... Данный факт подтверждается сообщением по данным учетно-технической документации Филиала «Невьянское БТИ и РН» от 00.00.0000 ***; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... по состоянию на 00.00.0000 *** (л.д. 18,19). На основании Выписки из реестра от 00.00.0000 ***/в .... в .... находится в муниципальной казне Невьянского городского округа и числится в муниципальной собственности Нвьянского городского округа (реестровый ***), согласно постановлению правительства .... ***-п от 00.00.0000. (л.д. 10). Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к ведомственному фонду, находится в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, или является собственностью каких-либо лиц, участниками спорного правоотношения не подтверждено. Таким образом, из материалов дела усматривается, что истец приобрела жилое помещение у ответчика в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность на добровольной основе занимаемого ею жилого помещения в муниципальном жилищном фонде; доказательств ограничения в гражданском обороте, правопритязаний третьих лиц на спорное жилое помещение не представлено; поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Урсаевой А.Ю. удовлетворить. Признать за Урсаевой А.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме, с подачей жалобы через Невьянский городской суд. Председательствующий - Л.Д. Карманова