З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» к Комину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» (далее по тексту –ООО «УК ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Комину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копейки.

В обоснование иска ООО «УК ДЕЗ» указало, что Комин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....; свои обязательства по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рубля *** копейки за период с 00.00.0000 по 00.00.0000. Согласно договору от 00.00.0000 *** АГ жилое помещение, по вышеуказанному адресу передано .... и МУ ДЕЗ в управление ООО «УК ДЕЗ». На основании данного договора ООО «УК ДЕЗ» является управляющей компанией и оказывает жилищно-коммунальные услуги и работы, связанные с техническим обслуживанием жилого фонда, указанного в акте приема-передачи жилого фонда. Кроме того, ООО «УК ДЕЗ» просит взыскать судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме *** рубля *** копеек.

Представитель истца – 2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, взыскать с ответчика Комина А.А. сумму задолженности в размере *** рубля *** копейки и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме *** рубля *** копеек.

Ответчик Комин А.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В судебном заседании установлено, что жилой дом в .... находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика», что подтверждается договором ***-юо по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности Невьянского городского округа от 00.00.0000, актом приема передачи жилищного фонда от 00.00.0000 (л.д. 9-12).

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания 1» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ»), что подтверждается свидетельством о внесении записи в Государственный реестр юридических лиц серии 66 ***, свидетельством о внесении записи в Государственный реестр юридических лиц серии 66 *** (л.д. 22,23).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Комин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой от 00.00.0000 ***, выданной на основании учетной карточки (л.д. 5). Доказательств обратного суду не представлено.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 00.00.0000 составила *** рубля *** копейки за период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Долг по оплате жилья и коммунальным услугам подтверждается справками о начислении квартирной платы, приложенным расчетом.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на момент подачи искового заявления ответчиком не выполнена, что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленной истцом и у суда сомнений не вызывающей, доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Комина А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копейки, и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Невьянский городской суд заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Заочное решение в печатном виде изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий – Л.Д. Карманова