Мотивированное решение

составлено 20 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой П.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России *** по Свердловской области о включении в состав наследственного имущества,

установил:

Николаева П.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России *** по .... о включении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ...., в состав наследства, открывшегося после смерти С.В., умершего 00.00.0000.

В обоснование иска Николаева П.Н. указала на то, что 00.00.0000 умер С.В. П.Н. и И.С., являясь наследниками умершего, обратились к нотариусу для оформления права на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., принадлежащий при жизни наследодателю на основании договора о возведении. Поскольку за наследодателем право собственности не зарегистрировано, для включения объекта незавершенного строительства в состав наследства она обратилась в суд.

Истец Николаева П.Н. и представитель истца - 1, действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа горда Невьянск и .... 2 00.00.0000, номер в реестре нотариуса *** в судебном заседание уточнили исковые требования поддержали, просили включить в состав наследства объект незавершенного строительства, пояснив, что он являлся собственностью С.В.

Представители ответчиков - администрации Невьянского городского округа, Межрайонной ИФНС России *** по Свердловской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Невьянского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Николаев С.В. умер 00.00.0000. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти, выданным отделом записи актов гражданского состояния .... 00.00.0000, серии II - АИ ***, номер записи акта о смерти ***. (л.д. 04).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации поселка .... от 00.00.0000 ***п «О выделении земельного участка для индивидуального строительства дома» С.В. выделен земельный участок площадью *** кв.м. для строительства индивидуального дома в поселке Калиново по ...., ***. (л.д. 06). На основании указанного постановления между Невьянским МГП «Архитектурно-строительное бюро» и С.В. 00.00.0000 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный нотариусом Невьянской нотариальной конторы Свердловской области 2 00.00.0000 по реестру за ***. (л.д. 05-09).     

Истец указала, что на земельном участке С.В. возведен объект незавершенного строительства. В обоснование данного довода суду представлен Кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства серии АГ ***, выданный Филиалом «Невьянское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... 00.00.0000 (л.д. 12), согласно которому, по адресу: ...., ***, расположен объект незавершенного строительства степенью готовности ***%.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на указанный объект недвижимости, что подтверждено уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по .... 00.00.0000 за ***.

Из представленных суду документов следует, что иных правообладателей на объект незавершенного строительства не имеется. Доказательств обратного участниками спорного наследственного правоотношения суду не представлено.

Согласно материалам наследственного дела *** за 2011 год о наследстве, оставшемся после смерти С.В., умершего 00.00.0000, представленном нотариусом .... и .... 2, с заявлением о принятии наследства обратилась Николаева П.Н.

Сведения о земельном участке, на котором расположен данный объект незавершенного строительства, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 00.00.0000 ***. (л.д. 11).

С.В. был предоставлен земельный участок под строительство, он имел преимущественное право на оформление прав на земельный участок. Объект незавершенного строительства возведен наследодателем на указанном земельном участке.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что объект незавершенного строительства подлежит включению в состав наследства С.В.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Николаевой П.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.В., умершего 00.00.0000, объект незавершенного строительства степенью готовности ***%, расположенный по адресу: ...., ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде, путем подачи кассационной жалобы, через Невьянский городской суд.

Председательствующий - (Л.Д. Карманова)