Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск                                                                                                     13 июля 2011 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закаталова И.А. к Администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на доли жилого дома.

У С Т А Н О В И Л:

Закаталов И.А. обратился в суд с иском к Администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дома, расположенный по адресу ....

В обоснование своих требований указал, что 00.00.0000 умер Д, который являлся ему дядей. После его смерти открылось наследство, которое состоит из *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...., собственником оставшихся *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является он. После смерти Д наследники первой очереди в наследство на *** долю в праве общей долевой собственности не вступали, право собственности на нее не оформляли, об их судьбе истцу ничего не известно, узнать, открывалось ли наследственное дело, не представляется возможным. Так как Д умер в ...., который является закрытым и доступ в него ограничен. Наследственное имущество перешло во владение Х, являющейся его матерью и родной сестрой Д. Данный факт подтверждается тем, что с 00.00.0000 года и до дня смерти она открыто, непрерывно, добросовестно пользовалась указанным домом и прилегающим земельным участком. После смерти Х жилой дом перешел в его фактическое владение. В связи с тем, что оформить наследство на имущество, оставшееся после смерти Д не представляется возможным, а он открыто более *** лет пользуется и распоряжается имуществом как своим, является собственником большей доли жилого дома, просит признать за ним право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....                                                

В судебном заседании Закаталов И.А. поддержал исковые требования и просил их

удовлетворить.

           Представитель истца, И поддержала требования истца, считает что истец добросовестно владел жилым домов, нес затраты на его содержание и сохранность. Наследники Д имуществом не интересовались, в наследство после смерти не вступали.

После смерти матери Х жилой дом перешел в фактическое владение Закаталова И.А. В связи с тем, что оформить наследство на имущество, оставшееся после смерти Д не представляется возможным, нотариус ему рекомендовала обратиться в суд для признания права собственности на *** доли на жилой дом, находящийся в .....

Представитель Администрации Невьянского городского округа А предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Против удовлетворения требований возражений не имеют.

Третье лицо нотариус нотариального округа по городу .... К в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со свидетельством о праве наследства по закону от 00.00.0000, собственниками жилого ...., расположенного по .... в равных долях являлись Х, З, Д.

Согласно договора купли продажи от 00.00.0000 Х продала Закаталову И.А. *** доли в праве общей долевой собственности жилого .... договор, зарегистрированный в СДГУП «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... в реестре по.... 00.00.0000.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти З, наступившей 00.00.0000, наследником имущества состоящего из *** доли жилого бревенчатого .... является Закаталов И.А. что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации прав собственности от 00.00.0000.

Как установлено в судебном заседании Д является родным братом Х и З, что подтверждено свидетельством о рождении Х, которая до замужества была Б 00.00.0000 года рождения № Р ***, выданного Невьянским горбюро ЗАГС 00.00.0000, запись ***.

Согласно записи акта о смерти *** от 00.00.0000, Д умер 00.00.0000 году.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 наследником имущества Д является Ц

Согласно свидетельства о смерти серии *** от 00.00.0000 Ц умерла 00.00.0000 году

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Как установлено в судебном заседании на основании дела о наследстве ***, оставшемся после умершего Д наследником по закону на основании свидетельства от 00.00.0000 является жена Ц. Наследственное имущество состоит из *** доли гаража ***, находящегося в районе индивидуального поселка в городе Свердловск-***.

Согласно свидетельства о смерти серии *** *** от 00.00.0000 Ц умерла 00.00.0000 году.

Других наследников судом не установлено.

Учитывая, что Закаталов И.А.является племянником Д, длительное время с 00.00.0000 года открыто владеет и распоряжается *** долей в праве общей долевой собственности жилого ...., несет расходы по его содержанию, каких- либо претензий никто не предъявлял, суд приходит к выводу, что исковые требования Закаталова И.А. о признании права собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой .... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закаталова И.А. удовлетворить.

Признать за Закаталовым И.А. право собственности на *** доли в паве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ...., полезной площадью *** кв.м, жилой-*** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде, с подачей жалобы через Невьянский городской суд.

Судья        Л.Д. Карманова