Мотивированное решение составлено 10 июля 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Онохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовской Ю.В. к Специализированному областному государственному унитарному предприятию «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиалу «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», Ступаковой О.С. о признании права на приватизацию, об обязании переоформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение, о взыскании материальных затрат, установил: Соколовская Ю.В. обратилась в Невьянский городской суд .... с исковым заявлением к Специализированному областному государственному унитарному предприятию «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиалу «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», Ступаковой О.С. о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ...., об обязании переоформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение Ступаковой О.С. по действительному адресу: ...., о взыскании материальных затрат на инвентаризацию и сбор справок в сумме *** рублей, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме *** рублей. В обоснование иска Соколовская Ю.В. указала, что вместе со своими детьми, Д, 00.00.0000 года рождения, Т, 00.00.0000 года рождения, в период с 00.00.0000 проживаем по адресу: ...., где и прописаны. В 00.00.0000 года, она обратилась в БТИ .... за справкой о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: ...., которая была необходима для приватизации квартиры, в которой она с детьми проживает. На что ей выдали справку, о том, что квартира по адресу: .... находится в собственности Ступаковой О.С. . Заказала инвентаризацию своей квартиры, после чего подтвердили, что по плану и по нумерации .... действительно та в которой они прописаны и проживают. Имеется выписка из реестра, что .... по Нагорная в ...., находится в муниципальной собственности. Во время приватизации .... в .... была допущена ошибка. И вместо номера *** квартире присвоили номер ***. Просит признать за ней и ее детьми, право на приватизацию квартиры по адресу: ...., а Ступакову О.С. обязать переоформить свидетельство на право собственности на квартиру по действительному адресу: ...., и оплатить материальные затраты, связанные со сбором справок и судебные издержки в размере *** рублей за инвентаризацию, уплату государственной пошлины *** рублей, поскольку в добровольном порядке Ступакова О.С. отказалась пойти на компромисс и переоформить свои документы. А ошибка была допущена не по их вине. В судебном заседании истец Соколовская Ю.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно пояснила, что ответственность за оформление документов лежит на Ступаковой О.С., которая категорически отказывается идти на контакт и подать заявление на уточнение адреса. Квартира, в которой они проживают с детьми находится по...., так как соответствует технической инвентаризации. В связи с тем, что для того, чтобы доказать где какой номер квартиры ей пришлось заказывать технический паспорт который ей не нужен для приватизации Расходы оплаченный за инвентаризацию и паспорт составили *** рублей, которые она просит взыскать со Ступаковой О.С.. Ответчик Ступакова О.С. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте его рассмотрения; об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика .... государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» П, действующая на основании доверенности *** от 00.00.0000, в судебном заседании исковые требования не признала, представила отзыв, указав, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 00.00.0000), в БТИ зарегистрированы сведения о принадлежности, объекта - квартиры, расположенной по адресу: .... за Ступаковой О.С. (основание: договор, удостоверенный .... 00.00.0000, зарегистрирован в БТИ .... 00.00.0000). Ступакова О.С. получила вышеназванное имущество от Щ, владевшей квартирой на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, составленного совхозом Аятским и зарегистрированного в администрации .... 00.00.0000. На момент регистрации договора приватизации в БТИ инвентаризация по .... не проводилась. В данный период, до 00.00.0000 года, инвентаризация квартир в Российской Федерации не проводилась. Соответствие данных технического учета фактическому наличию объекта, его составу, состоянию и адресу на дату регистрации договора не проводилось. 00.00.0000 в БТИ .... обратилась Ступакова О.С. по вопросу подготовки технической документации по данным, имеющимся в техническом архиве БТИ на ...., расположенную по адресу: ...., *** (на техническом учете квартира как отдельный объект не состояла). О том, что по факту Ступакова О.С. является собственником .... Заказчик не сообщил. 00.00.0000 в БТИ .... обратилась Соколовская Ю.В. с заявкой на проведение инвентаризационно - технических работ так же по ...., расположенной в ...., ***. Заказчик к заявке приложила ордер *** от 00.00.0000 и справку о прописке. При проведении обследования 00.00.0000, техники БТИ провели соответствие данных о нумерации квартир и месте проживания Заказчиков. Соколовская Ю.В. фактически проживает в двухкомнатной .... общей площадью *** кв.м. Ступакова О.С. проживает в трехкомнатной .... общей площадью *** кв.м. В администрацию .... сельского совета было направлено письмо за *** от 00.00.0000 с просьбой, разъяснить нумерацию квартир. В ответ на письмо БТИ был получен ответ о том, что Соколовская Ю.В. действительно проживает в ...., но собственником данной квартиры числится Ступакова О.С. Ступаковой О.С. неоднократно звонили сотрудники БТИ, разъясняя, что в правоустанавливающих документах ошибка в нумерации квартиры, однако Ступакова О.С. отказалась менять документы. Соколовской Ю.В. посоветовали обратиться в суд так как с момента постановки объекта, многоквартирного жилого дома, на технический учет в БТИ, с 80-х годов, нумерация квартир не менялась. При составлении договора приватизации Щ совхозом «....» была допущена ошибка в нумерации объекта. Вины БТИ в ошибке - в нумерации квартиры, допущенной при составлении договора приватизации совхозом «....» и последующего заключения договора дарения нет. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Невьянского городского округа ...., В, действующая на основании доверенности *** от 00.00.0000, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, пояснила, что действительно .... в .... находится в муниципальной собственности. Соколовская неоднократно обращалась за решением вопроса по приватизации квартиры, однако было выяснено что ранее на .... имелся договор приватизации и находится в собственности у Ступаковой О.С., фактически же Ступакова О.С. является собственником ..... К было предложено решить вопрос со Ступаковой О.С. по поводу переоформления документов на ..... До момента подачи заявления в суд Ступакова О.С. в добровольном порядке не разрешала спор. В настоящее время принято Постановление главы Невьянского городского округа *** от 00.00.0000 «Об уточнении почтового (юридического) адреса квартире по ....». Заслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статьи 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливают право граждан на бесплатное получение в собственность жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что на основании Выписки из реестра от 00.00.0000 ***, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной казне Невьянского городского округа и числится в муниципальной собственности Невьянского городского округа (реестровый ***), согласно постановлению .... *** от 00.00.0000 (л.д. ***). В жилом помещении, расположенном по адресу: .... проживает Соколовская Ю.В. (добрачная фамилия Ь) и ее несовершеннолетние дети - Д, 00.00.0000 года рождения, Т, 00.00.0000 года рождения, на основании ордера ***, выданного администрацией .... от 00.00.0000 (л.д. ***). Согласно Выписке из домовой книги .... Соколовская Ю.В., Д, Т зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., с 00.00.0000 (л.д. ***). Данный факт также подтверждается справкой *** от 00.00.0000, выданной Управлением населенными пунктами .... городского округа .... (л.д. ***). Согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 00.00.0000), в БТИ зарегистрированы сведения о принадлежности, Объекта - квартиры, расположенной по адресу: ...., за Ступаковой О.С. (основание: договор, удостоверенный Аятским сельским советом 00.00.0000, зарегистрирован в БТИ .... 00.00.0000), что подтверждается справкой (форма ***) *** от 00.00.0000, выданной .... государственным унитарным предприятием «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д. ***). Невозможность заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан истец обосновала наличием зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение за другим лицом Ступаковой О.С. . Однако в судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 *** «Об уточнении почтового (юридического) адреса квартире по ....» квартире, литер ***, общей площадью - *** кв.м., под номером *** по .... селе ...., находящейся в пользовании Ступаковой О.С. , уточнен почтовый (юридический) адрес: ...., следовательно, у истца отпали обстоятельства препятствующие обращению в орган местного самоуправления для оформления договора передачи жилого помещения в собственность Соколовской Ю.В.и ее несовершеннолетних детей. На основании вышеизложенного суд считает, что требования истца в части признания права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ...., об обязании переоформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение Ступаковой О.С. по действительному адресу: .... не подлежат удовлетворению. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, направленных на восстановление имущественных прав потерпевшего лица. Лицо, право которого нарушено, в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Как установлено в судебном заседании Соколовской Ю.В. произведены материальные расходы в сумме *** рублей, связанные с проведением инвентаризации жилого помещения, что подтверждается квитанцией от 00.00.0000, выданной .... государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости». Данные расходы являются убытками Соколовской Ю.В., поскольку при добровольных действиях ответчика Ступаковой О.С. по переоформлению квартиры могли не возникнуть. Истец неоднократно обращалась к Ступаковой О.С. с просьбой исправить ошибку, связанную с оформлением квартиры и уточнением адреса, однако последняя бездействовала, и обратилась в администрацию Невьянского городского округа с заявлением об уточнении адреса квартиры лишь после обращения истцом в суд. Факт неоднократного обращения к Ступаковой О.С. о переоформлении документов подтвержден так же представителем ответчика БТИ. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование истца в части взыскания расходов в сумме *** рублей, связанных с проведением инвентаризации жилого помещения, со Ступаковой О.С., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. С учетом положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Ступаковой О.С. в пользу Соколовской Ю.В. подлежат взысканию судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме *** рублей. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Соколовской Ю.В. удовлетворить частично. Взыскать со Ступаковой О.С. в пользу Соколовской Ю.В. понесенные расходы в сумме *** рублей, связанные с проведением инвентаризации жилого помещения и судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме *** рублей.. В удовлетворении исковых требований, в части признания права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ...., об обязании переоформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение Ступаковой О.С. по действительному адресу: ...., Соколовской Ю.В. отказать. В исковых требованиях Соколовской Ю.В. к Специализированному областному государственному унитарному предприятию «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиалу «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде, с подачей кассационной жалобы через Невьянский городской суд. Председательствующий - Л.Д. Карманова