Мотивированное решение

изготовлено 04 сентября 2011 года

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.

при секретаре Онохиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилова В.А. к администрации Невьянского городского округа ...., Белоусову В.И. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

          Шумилов В.А. обратился в суд с иском к администрации Невьянского городского округа ...., Белоусову В.И. о признании права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***а.

В обоснование своих требований Шумилов В.А. указал на то, что в 00.00.0000 году купил у Белоусова В.И. гаражный бокс *** в городе ...., ***а (бывший адрес ....). Белоусов В.И. гаражный бокс строил сам на основании Решения Невьянского горисполкома от 00.00.0000 ***. Между ними был заключен договор, который удостоверил сотрудник БТИ. На протяжении многих лет он владеет и пользуется данным гаражом. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... ему рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на гаражный бокс.

Представитель истца - Ш, действующая на основании доверенности от 00.00.0000, удостоверенной нотариусом нотариального округа .... и .... К, зарегистрированной в реестре за ***, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, признать право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***а за Шумиловым В.А.

Представитель ответчика администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Шумилова В.А.не возражают.

Ответчик Белоусов В.И. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, подтвердил действительность покупки Шумиловым В.А. у него в 00.00.0000 году гаражного бокса *** по адресу: .... (.... -в настоящее время) за *** рублей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требованийотносительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения исковых требований Шумилова В.А. возражений не заявлено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из обстоятельств дела, Белоусов В.И. был первоначальным застройщиком спорного гаражного бокса.

Решением Исполнительного комитета Невьянского городского совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 *** «Об утверждении списочного состава членов кооператива по строительству гаражей в городе» был утвержден список индивидуальных гаражей по ..... Согласно пункту 3 в списке указан Белоусов В.И. (л.д. ***).

Постановлением главы муниципального образования «....» от 00.00.0000 ***-п «О присвоении почтового адреса гаражным кооперативам» гаражному кооперативу присвоен новый адрес: ...., ***а. (л.д. ***).

00.00.0000 между первоначальным застройщиком Белоусовым В.И. и истцом - Шумиловым В.А. заключен договор купли-продажи гаражного бокса, по условиям которого Шумилов В.А. купил гаражный бокс за *** рублей, которые уплатил Белоусову В.И. полностью на момент заключения настоящего договора. Сделка удостоверена специалистом - техником архива БТИ .... (л.д. ***).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно кадастровому паспорту помещения и справке, выданным Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ....» следует, что гаражный бокс ***, общей площадью *** квадратных метров, расположен по адресу: ...., в здании нежилого назначения, первого этажа помещения ***, литера ***, по данным технической инвентаризации по состоянию на 00.00.0000 его налогооблагаемая стоимость составляет *** рубля (л.д. ***).

Согласно Протоколу комиссии муниципального образования .... гаражный комплекс, расположенный по адресу: ...., ***а, №*** построен с разрешения администрации МО .... без проекта, хозспособом с соблюдением градостроительных норм и правил в соответствии с правилами противопожарной безопасности и с соблюдением санитарных норм (л.д. ***).

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению *** от 00.00.0000 выданному ФГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в ....» материалы по приемке в эксплуатацию гаражного бокса ***, расположенного по адресу: .... соответствуют государственным санитарно - эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.***).

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно гаражного бокса ***, расположенного по ...., ***а, в ...., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации за ***, выданным 00.00.0000 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Шумилова В.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***а, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шумилова В.А. удовлетворить.

Признать за Шумиловым В.А. право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***а.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд.

Председательствующий: