Мотивированное решение

составлено 31 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Шараповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Л.А. к администрации Невьянского городского округа, Казанцеву В.Н. и Варенику Н.Н. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Казанцева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа ...., Казанцеву В.Н., Варенику Н.Н. о признании права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***

В обоснование исковых требований Казанцева Л.А. указала, что она с мужем Казанцевым В.Н. 00.00.0000 приобрели кооперативный гараж у Вареника Н.Н., расположенный по адресу: ...., ***. Она открыто, добросовестно владеет и пользуется данным гаражным боксом. Со слов Вареника Н.Н. знает, что он являлся членом гаражного кооператива, застройщиком и первоначальным собственником. Как фактический собственник она намерена зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Казанцева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Казанцев В.Н. в судебном заседании исковые требования Казанцевой Л.А. признал.

Ответчик Варенник Н.Н в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался; сведений об уважительности причин неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа ...., - в судебное заседание не явился, был извещен дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., - в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; каких-либо возражений относительно исковых требований не заявил.

Исследовав обстоятельства дела, выслушав лиц, присутствовавших в судебном заседании, суд приходит к следующему.     

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Невьянского городского совета народных депутатов от 00.00.0000 *** «О списочном составе членов кооператива по строительству автогаражей в ....», утвержден списочный состав членов кооператива по строительству гаражей в ...., ***, где указан по.... - Вареник Н.Н.

Постановлением главы муниципального образования «....» от 00.00.0000 ***-п присвоен почтовый адрес гаражному кооперативу в ....: .... ***а, с ***.

Из заявления от 00.00.0000 следует, что Вареником Н.Н. от председателя кооператива Ж получено разрешение на продажу кооперативного гаража Казанцеву В.Н.

Согласно кадастровому паспорту помещения Филиала «Невьянское БТИ» от 00.00.0000 по адресу: ...., городской округ Невьянский, .... ***а, располагается гаражный бокс ***, площадью *** кв.м.              

Как следует из экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в .... в .... и ....» проектные материалы гаражного бокса *** по .... ***а в ...., физического лица Казанцевой Л.А. соответствуют требованиям СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно спорный гаражный бокс, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации за ***, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .....

В судебном заседании истец и ответчик ссылались на приобретение спорного гаражного бокса у Вареника Н.Н.

Доказательств того, что Вареник Н.Н. в установленном законом порядке зарегистрировал за собой право собственности на гаражный бокс, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном на законных основаниях под постройку гаража, строительство произведено без проекта; доказательств нарушения при строительстве градостроительных норм и правил не представлено; гаражный бокс функционирует с соблюдением санитарных норм; доказательств наличия правопритязаний на бокс не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Казанцевой Л.А. о признании за нею права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Казанцевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Казанцевой Л.А. право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий - (И.А. Балакина)