Мотивированное решение

составлено 21 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Зубовой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.А. к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Попов А.А. обратился в суд с иском к администрации Невьянского городского округа .... о признании права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: .....

В обоснование исковых требований Попов А.А. указал, что в 00.00.0000 году он выстроил гаражный бокс на основании решения горисполкома .... от 00.00.0000 ***. На протяжении многих лет пользуется гаражным боксом.

В судебном заседании истец Попов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа ...., в судебное заседание не явился, был извещен дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., - в судебное заседание не явился, был извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Невьянского городского совета народных депутатов *** от 00.00.0000 отведен земельный участок в .... для строительства индивидуальных гаражей; утвержден гаражный кооператив *** для строительства индивидуальных гаражей по .....

00.00.0000 на основании решения исполкома Невьянского городского совета народных депутатов от 00.00.0000аражному кооперативу ***, актом об отводе земельного участка в натуре был отведен земельный участок площадью *** га для строительства в районе .... в ..... Границы отведенного земельного участка закреплены на местности и сданы представителю застройщика.

Постановлением главы муниципального образования «....» от 00.00.0000 ***-п гаражному кооперативу (*** бокса) присвоен адрес: ...., ***.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 00.00.0000 по адресу: ...., городской округ Невьянский, ...., ***, располагается гаражный бокс *** площадью *** кв.м.

Как следует из Экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Свердловской области в г. Кировграде, г. Верхний Тагил, Невьянском районе и п. Верх-Нейвинский» за *** от 00.00.0000, проектные материалы спорного гаражного бокса соответствуют требованиям СанПин 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из заключения ГУ МЧС России по .... отдела надзорной деятельности Невьянского городского округа спорный гаражный бокс соответствует требуемым нормам Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03» (Приказ МЧС России от 00.00.0000 ***).

Из технического заключения о соответствии строительным нормам и правилам гаражного бокса ***, расположенного по адресу: ...., ***, выданного СОГУП ОГЦТИ и РН Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 00.00.0000, следует, что конструкции и элементы гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью и обеспечивают безопасность при нормальных условиях эксплуатации в соответствии со строительными нормами и правилами; устройство в гаражном боксе смотровой ямы и овощного погреба не затрагивает несущие конструкции; гаражный бокс представляет собой законченный строительством объект недвижимости, отвечающий строительным нормам и правилам.

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно спорный гаражный бокс, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений, выданным 00.00.0000 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..... Согласно уведомлению ФБУ «Кадастровая палата» по .... Межрайонный отдел ***, сведения о земельном участке, на котором расположен гаражный бокс, в государственном кадастре объектов недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании свидетели Щ, Ю пояснили, что истец выстроил гаражный бокс и пользуется им до настоящего времени.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что построенный Поповым А.А. гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном под постройку гаража, строительство произведено без проекта; при его возведении соблюдены градостроительные нормы и правила; он функционирует в соответствии с правилами противопожарной безопасности и с соблюдением санитарных норм; гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования Попова А.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

В силу абз. 2 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Поповым А.А. право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий – (И. А. Балакина)