Мотивированное решение

составлено 15 ноября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Зубовой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведунова В.А. к Лаптевой Т.А. , действующей лично за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Лаптеву А.С., Буковой Т.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ведунов В.В. обратилась в суд с иском к Лаптевой Т.А., действующей лично за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Лаптеву А.С., 00.00.0000 года рождения, Буковой Т.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска Ведунов В.В. указал, что он имеет в собственности жилой дом, находящийся по адресу ...., который приобрел в собственность в 00.00.0000 году на средства от продажи своего дома в ...., куда прописался сам, прописал свою сожительницу Лаптеву Т.А., ее дочь - Лаптеву А.С., ее мать Букову Т.А., а также своего сына Х, 00.00.0000 года рождения.

B 00.00.0000 году ответчики из дома выехали, забрали все свои вещи, больше в доме не проживали и не собираются проживать. Материальных затрат по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. В данный момент ответчики проживают по .... в ..... Со своим сыном Х он продолжает общаться, тот приходит к нему в гости, остается ночевать.

В настоящее время он намерен продать данный дом для приобретения другого жилья. Дом продать он не может, поскольку кроме него прописаны ответчики. Он неоднократно предлагал ответчикам выписаться, но получал отказ, добровольно ответчики выписываться отказываются.

В судебном заседании истец Ведунов В.В. иск поддержал, просил его удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчики в его доме не проживают, вещей своих не хранят, членами его семьи не являются. Между ним и ответчиками соглашения о пользовании жилым помещение не заключалось. Сын в настоящее время проживает с ним.

Ответчики Лаптева Т.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Лаптеву А.С., Букова Т.А. в судебном заседании пояснили, что в доме с 00.00.0000 года не проживают, так как Лаптева Т.А. перестала сожительствовать с истцом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по .... в ...., в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения .... в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Ведунов В.В. является собственником жилого .... в ...., на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, удостоверенного нотариусом .... Ш, зарегистрированного в реестре за ***; что также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000.

Из представленной в судебное заседание домовой книги и справки Управления делами Администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000, сведениями Отделения УФМС России по .... в .... следует, что в жилом доме, кроме собственника, зарегистрированы: Лаптева Т.А., Х, Лаптева А.С. с 00.00.0000 и Букова Т.А. с 00.00.0000.

Из объяснений истца, следует, что ответчики Лаптева Т.А., Лаптева А.С. и Букова Т.А. в жилом доме не проживают с 00.00.0000 года, вещей своих не хранят, совместного хозяйства с ним не ведут, членами его семьи не являются и в судебном порядке таковыми не признавались. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут.

Данное обстоятельство сторонами спорного правоотношения не оспаривается.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К и М пояснили, что, кроме истца и его сына в жилом доме с 00.00.0000 года никто не проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики совместное проживание с собственником жилого помещения прекратили, добровольно покинув его. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчиками не представлено доказательств наличия между ним и истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением. Ответчики также членами семьи собственника не являлись и таковыми не признавались.

Граждане, как указано в п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Имеющимися в материалах дела доказательствами в их совокупности подтверждается, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, между ответчиками и истцом отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков. Доказательств, что ответчики несли бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, суду не представлено. Соответственно, ответчики прекратили право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 года, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав.

При наличии исследованных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования Ведунова В.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд      

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лаптеву Т.А. , Лаптеву А.С. , 00.00.0000 года рождения, Букову Т.А. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом .....

Решение является основанием для снятия Лаптевой Т.А., Лаптевой А.С., Буковой Т.А. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий - (И.А. Балакина)