Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А., при секретаре Онохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невьянского городского округа к Булатову В.В. о возложении обязанности освободить земельный участок от металлического гаража, Установил: Администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с иском к Булатову В.В. о возложении обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: ...., вблизи ...., в не отведенном для данных целей земельном участке от некапитальной постройки, путем ее демонтажа в течение *** дней с момента вступления в законную силу решения суда. В обосновании исковых требований указала на то, что Булатову Вячеславу Васильевичу предписано осуществить демонтаж принадлежащей ему постройки, расположенной по адресу: ..... вблизи ...., в не отведенном для данных целей земельном участке, в течение *** месяца со дня получения уведомления об освобождении самовольно занятого земельного участка. Правоустанавливающих документов на земельный участок под некапитальной постройкой у Ответчика не имеется, договор аренды земельного участка под постройкой не заключен. Уведомление об освобождении самовольно занятого земельного участка от 00.00.0000 б/н Ответчик получать отказался, о чем имеется запись курьера. Информация об освобождении самовольно занятых земельных участков, в том числе и Ответчика, была опубликована в ....ной еженедельной газете «Звезда» *** от 00.00.0000. Ответчик безвозмездно пользуется земельным участком под объектом некапитальной постройки, чем нарушает статью 1 Земельного кодекса РФ, устанавливающую, что любое использование земли осуществляется за плату. Кроме того, по заявлению членов некоммерческой организации товариществу собственников жилья «....», в соответствии с решением Думы Невьянского городского округа от 00.00.0000 *** «Об утверждении Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Невьянского городского округа», утверждена схема расположения земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного в ...., в *** метрах севернее многоквартирного жилого ...., для организации автопарковки, путем устройства щебеночного покрытия. Но к началу обустройства автопарковки члены ТСЖ «....» приступить не могут, так как на данной территории и располагается постройка Ответчика. Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Государственная собственность на земельные участки в Невьянском городском округе не разграничена. В соответствии со ст. 21 Устава Невьянского городского округа, администрация Невьянского городского округа является органом местного самоуправления. Администрация Невьянского городского округа, представитель Щ, действующая на основании доверенности за *** от 00.00.0000 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Булатов В.В. в судебное заседание не явился, хотя должным образом был извещен о времени и месте слушания дела. Причин своей неявки суду не указал. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. В силу п.п.9 п.1 ст. 6 Устава Невьянского городского округа, к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа. В судебном заседании установлено, что вблизи ...., в не отведенном для данных целей земельном участке, расположена некапитальная постройка, принадлежащая ответчику, Булатову В.В.. В соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, в безвозмездное срочное пользование. Поэтому право на земельный участок ответчиком может быть подтверждено следующими документами: свидетельством о праве собственности, договором аренды земельного участка, договором временного пользования землей. В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Поскольку ответчик Булатов В.В. имеет в собственности некапитальную постройку, следовательно, его право на земельный участок, на котором находится указанная постройка, должно быть подтверждено правоустанавливающим документом на землю, в частности, договором аренды земельного участка. Что в свою очередь в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не было подтверждено. Как следует из постановления администрации Невьянского городского округа *** от 00.00.0000, утверждена схема расположения земельного участка общей площадью *** кв.м. категория земель - земли населенных-пунктов, местоположение: ...., в *** метрах севернее многоквартирного жилого ...., разрешенное использование - для организации автопарковки, путем устройства щебеночного покрытия своими силами, без права ограждения обустраиваемой территории и взимания денежной платы с других граждан. Земельный участок образуется из участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами, в кадастровом квартале ***. Разрешено некоммерческой организации товариществу собственников жилья «....» проведение работ по благоустройству территории согласно схеме расположения земельного участка (л.д. ***). В силу п.п.9 п.1 ст. 6 Устава Невьянского городского округа, к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа. О необходимости освобождения занятого земельного участка истец информировал ответчика неоднократно, что подтверждается информацией о публикации в ....ной еженедельной газете «Звезда» *** от 00.00.0000 (л.д. ***), уведомлением об освобождении самовольно занятого земельного участка от 00.00.0000 (л.д. ***), письмом некоммерческой организации ТСЖ «....» в адрес Главы Невьянского городского округа от 00.00.0000 (л.д. ***). В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе, возложением обязанности совершения действий. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Невьянского городского округа к Булатову В.В. о возложении обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: ...., вблизи ...., в не отведенном для данных целей земельном участке от некапитальной постройки, путем ее демонтажа в течение *** дней с момента вступления в законную силу решения суда, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Исковые требования администрации Невьянского городского округа к Булатову В.В. удовлетворить. Возложить обязанность на Булатова В.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: ...., вблизи ...., в не отведенном для данных целей земельном участке от некапитальной постройки, путем ее демонтажа в течение *** дней с момента вступления в законную силу решения суда. Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Невьянский городской суд заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано истцом также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд. Судья - Кордюкова Н.А.