Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невьянского городского округа к Щур З.А. о возложении обязанности освободить земельный участок от металлического гаража,

установил:

Администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с иском к Щур З.А. о возложении обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: ...., во дворе ...., от металлического гаража путем его демонтажа в течение *** дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В обосновании исковых требований указала на то, что Щур З.А. предписано осуществить демонтаж принадлежащего ему металлического гаража расположенного по адресу: ...., во дворе ...., в течение *** месяца со дня получения уведомления о демонтаже металлического гаража. Правоустанавливающих документов на земельный участок под металлическим гаражом у Ответчика не имеется, договор аренды земельного участка под гаражом не заключен. Уведомление о демонтаже металлического гаража от 00.00.0000 *** направлено Ответчику почтой заказным письмом. Информация об освобождении самовольно занятых земельных участков, в том числе и Ответчика, была опубликована в ....ной еженедельной газете «....» *** от 00.00.0000 Также, Уведомление было наклеено на металлический гараж Ответчика. Согласно пункту *** постановления администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 N ***п "Об утверждении Положения о демонтаже и выносе металлических гаражей, расположенных на территории Невьянского городского округа" (опубликовано в газете «....» от 00.00.0000 ***) все существующие металлические гаражи, расположенные на землях общего пользования на территории Невьянского городского округа, установленные без разрешительных документов или правоустанавливающих документов на земельный участок (далее - металлические гаражи), за исключением гаражей, указанных в пункте *** настоящего положения подлежат демонтажу и выносу. В соответствии с пунктом *** вышеуказанного постановления администрации Невьянского городского округа не подлежат демонтажу и выносу металлические гаражи, принадлежащие инвалидам, имеющим водительские удостоверения на право управления автотранспортным средством и автомобили с ручным управлением, выделенные через органы соцобеспечения, в случае если месторасположение указанных гаражей не нарушает санитарных и противопожарных норм и земельный участок оформлен в соответствии с действующим законодательством. Ответчик инвалидом не является, следовательно, право на установку металлического гаража на землях общего пользования, расположенных в границах Невьянского городского округа, не имеет. Ответчик безвозмездно пользуется земельным участком под установленным металлическим гаражом, чем нарушает статью 1 Земельного кодекса РФ, устанавливающую, что любое использование земли осуществляется за плату. Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Государственная собственность на земельные участки в Невьянском городском округе не разграничена.

Администрация Невьянского городского округа, представитель Х, действующая на основании доверенности за *** от 00.00.0000 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Щур З.А. в судебное заседание не явилась, хотя должным образом была извещена о времени и месте слушан я дела. Причин своей неявки суду не указала.

При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что в ...., во дворе ...., расположен металлический гараж, принадлежащий ответчику, Щур З.А..

В соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, в безвозмездное срочное пользование.

Поэтому право на земельный участок ответчиком может быть подтверждено следующими документами: свидетельством о праве собственности, договором аренды земельного участка, договором временного пользования землей.

Поскольку ответчик Щур З.А. имеет в собственности металлический гараж, следовательно, ее право на земельный участок, на котором находится указанный металлический гараж, должно быть подтверждено правоустанавливающим документом на землю, в частности, договором аренды земельного участка. Что в свою очередь в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не было подтверждено ответчиком.

В силу п.п.9 п.1 ст. 6 Устава Невьянского городского округа, к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

О необходимости освобождении занятого земельного участка истец информировал ответчика неоднократно, что подтверждается информацией о публикации в ....ной еженедельной газете «Звезда» *** от 00.00.0000 (л.д. ***), уведомлением о демонтаже *** от 00.00.0000 (л.д. ***), а также почтовыми квитанциями об отправке данного уведомления (л.д. ***), кроме того само уведомление было наклеено на металлический гараж ответчика, что подтверждается фото - таблицей (л.д. ***).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе, возложением обязанности совершения действий.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Невьянского городского округа к Щур З.А. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: ...., во дворе ...., от металлического гаража путем его демонтажа в течение *** дней с момента вступления в законную силу решения суда подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования администрации Невьянского городского округа к Щур З.А. , удовлетворить.

Возложить обязанность на Щур З.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: ...., во дворе ...., от металлического гаража путем его демонтажа в течение *** дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Невьянский городской суд заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Невьянский городской суд.

Судья: - Н.А. Кордюкова