Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

при секретаре Онохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буториной Н.В. к администрации Невьянского городского округа, закрытому акционерному обществу «Осиновское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Буторина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа, закрытому акционерному обществу «Осиновское» о признании за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: .....

В обоснование своих требований истец указала, что она, Буторина Надежда Владимировна, проживает в жилом двухквартирном доме, расположенном по адресу: ..... По факту данная квартира является частью жилого дома, о чем свидетельствует заключение Филиала «Невьянское БТИ» от 00.00.0000 за ***. В 00.00.0000 году ее матери З вышеназванная квартира была передана в пользование на основании ордера *** от 00.00.0000. 00.00.0000 мама умерла. В квартире на сегодняшний день проживает только она. В 00.00.0000 году она решила реализовать свое право на приватизацию и оформить свою часть дома, в которой проживает, в собственность. Она обратилась в Комитет по управлению имуществом Невьянского городского округа, где была выдана выписка из реестра муниципальной собственности о том, что их дом не является муниципальной собственностью и не числится в муниципальной казне. В связи с тем, что ЗАО «Осиновское» не передало дом в муниципальную собственность: договор социального найма с ней не был заключен, и ей посоветовали, обратиться в суд. Право приватизации она не использовала, что подтверждается справкой, выданной Филиалом «Невьянское БТИ». Создавшая ситуация нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации», исходя из смысла действующего законодательства Российской Федерации, она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Истец Буторина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: .....

Представитель ответчика администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о разбирательстве дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Буториной Н.В. не возражает.

Представитель ответчика закрытого акционерного общества «Осиновское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о разбирательстве дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Буториной Н.В. не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиал а «Невьянское БТИ и РН» представитель в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ, "О приватизации государственного и муниципального имущества", под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

В силу ч.1 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ, "О приватизации государственного и муниципального имущества", покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ордера за *** от 00.00.0000, З с семьей состоящей из *** человек, выделена квартира, жилой площадью *** кв.м., расположенной по адресу: .... ордер выдан на основании постановления главы администрации от 00.00.0000 ***-п. В состав семьи входили мать - З, дочь - Щ, дочь Е (л.д. ***).

Как установлено в судебном заседании, мать - З, умерла 00.00.0000, сестра Щ с 00.00.0000 была выписана из вышеуказанной квартиры.

Согласно кадастрового паспорта серии *** от 00.00.0000, по адресу: ...., расположена часть жилого дома (л.д. ***).       

В силу справки управления населенным пунктом .... *** от 00.00.0000, Буторина Н.В. является квартиросъемщиком, .... (л.д. ***).

В соответствие с ч.1 ст. 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ, "О приватизации государственного и муниципального имущества", состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

В силу выписки из реестра ***/в от 00.00.0000 жилой дом, расположенный по адресу: ...., не числится в муниципальной казне Невьянского городского округа и не является муниципальной собственностью администрации Невьянского городского округа (л.д. ***).

Как установлено в судебном заседании собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу является ЗАО «Осиновское», которое в свою очередь не передало данный жилой дом в муниципальную казну Невьянского городского округа, что подтверждается справкой *** от 00.00.0000 ЗАО «Осиновское», в силу которой данный жилой дом находится на балансе ЗАО «Осиновское», в свою очередь ЗАО «Осиновское» не возражает в приватизации вышеуказанного жилого дома (л.д. ***).            

Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствие со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу справки *** от 00.00.0000, в «Невьянском БТИ и РН», регистрация сведений об использовании Буториной Н.В. права на однократную приватизацию жилых помещений в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 не проводилась (л.д. ***).     

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представители ответчиков Администрации Невьянского городского округа, ЗАО «Осиновское» в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований Буториной Н.В. не заявили.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Буториной Н.В. о признании за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Буториной Н.В. удовлетворить.

Признать за Буториной Н.В. в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд.

           Председательствующий судья -                   Кордюкова Н.А.