Мотивированное решение изготовлено 25.01.2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 января 2012 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кордюкова Н.А., при секретаре Протасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даринцева С.М. к Администрации Невьянского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Даринцев С.М. обратился в суд с иском к Администрации Невьянского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и бытовыми строениями, расположенный по адресу: ..... В обоснование своих исковых требований Даринцев С.М. указал на то, что 00.00.0000 Даринцев С.М. и З заключили договор пожизненного содержания с иждивением, в результате которого в собственность Даринцева С.М. перешел жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: ..... Договор пожизненного содержания с иждивением необходимо было зарегистрировать в органах БТИ ...., однако он об этом не знал и договор не зарегистрировал. 00.00.0000 умерла З С момента передачи жилого дома до сегодняшнего дня он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом, платит за него обязательные платежи. В 00.00.0000 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... для оформления права собственности на дом, однако ему сообщили, что оформление права собственности на спорный дом возможно только в судебном порядке. В судебном заседании истец Ю исковые требования поддержал в полном объеме. Представители ответчиков Администрации Невьянского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против удовлетворения исковых требований Даринцева С.М. не возражают. Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, каких-либо возражений относительно исковых требований Ю не заявлено. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 между Даринцевым С.М. с одной стороны и З с другой стороны был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого к Ю в собственность переходит жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: ..... З умерла 00.00.0000, что подтверждается Свидетельством о смерти ***. Оценивая представленный договор пожизненного содержания с иждивением, суд находит его заключенным, ввиду того, что он содержит существенные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, данный договор пожизненного содержания с иждивением заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Данные, указанные в договоре (п. 1) позволяют определенно установить недвижимое имущество, являющееся предметом договора пожизненного содержания с иждивением, что соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации. Также договор (п. 5) предусматривает порядок расчетов между сторонами сделки. Договор удостоверен нотариусом .... Н 00.00.0000 по реестру за ***. Доказательств пороков воли и содержания (формы) данного договора не предоставлено. Факта неисполнения данного договора в судебное заседание стороной ответчика не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Даринцева С.М. удовлетворить. Признать за Даринцевым С.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение тридцати дней со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Невьянский городской суд. Судья: